Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«Дата обезличена 2010 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Назейкиной Н.А.,
с участием адвоката Епанешниковой Л.П., представившей ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Дворенкова Сергея Николаевича к Джобирову Зафару Пулодовичу о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Дворенков С.Н. обратился в суд с иском к Джобирову З.П. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63 Номер обезличен от Дата обезличена года ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ... области, ..., .... В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственника жилого помещения. В жилом доме ответчик никогда не проживал, а имел только регистрацию по месту жительства. Ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства, хотя в вышеуказанном жилом доме не проживает, а истец оплачивает за него коммунальные услуги. В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил устранить препятствия в пользовании жилым домом и снять с регистрационного учета по месту жительства ответчика.
Ответчик Джобиров З.П. в судебное заседание не явился. Судом направлялись повестки почтой, однако по последнему известному суду месту жительства ответчик не находился. В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка считается доставленной.
Представитель ответчика - адвокат Епанешникова Л.П., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала.
Представитель паспортно-визовой службы Похвистневского ГОВД в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца Деревяшкину И.В., действующую на основании доверенности от Дата обезличена года, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63 Номер обезличен от Дата обезличена года Дворенкову С.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 35,6 кв.м, жилой – 25.1 кв.м, по адресу: ... области, ..., .... В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован Джобиров З.П., который не является членом семьи собственника жилого помещения. В жилом доме Джобиров З.П. никогда не проживал, а имел только регистрацию по месту жительства. В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащем Дворенкову С.Н. доме, в нем не проживает, а истец оплачивает за него коммунальные услуги.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Дворенков С.Н. просит обязать ответчика не препятствовать ему в осуществлении указанных прав собственника. Регистрация по месту жительства Джобирова З.П. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Дворенкову С.Н., влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что Джобиров З.П., не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует Дворенкову С.Н. в осуществлении принадлежащих прав собственника.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Джобирова Зафара Пулодовича не чинить препятствий в распоряжении собственностью – жилым домом Номер обезличен по ... ... области Дворенкову Сергею Николаевичу.
Снять Джобирова Зафара Пулодовича с регистрационного учета по адресу: ... области, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.А.Назейкина.
...
Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.
...