РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
при секретаре Ощепковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Чернецовой Юстины Сильвестровны к Гаврилову Александру Николаевичу и Тулузаковоу Александру Александровичу о разделе общей долевой собственности
у с т а н о в и л :
Чернецова Ю.С. обратилась в суд с иском к Гаврилову А.Н. и Тулузакову А.А. о разделе общей долевой собственности, указав, что она является собственником 3/8 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 111,2 кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена г. и собственником земельного участка площадью 181 кв.м.. расположенного по адресу : ..., ..., ... на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена г.. Ответчики являются совладельцами указанного жилого дома. Учитывая, что между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом, Чернецова Ю.С. просила выделить её долю из общего имущества и признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 43,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 29,3 кв.м., расположенную в спорном жилом доме.
Ответчики Гаврилов А.Н. и Тулузаков А.А. исковые требования Чернецовой Ю.С. признали, подтвердив, что они являются совладельцами спорного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., Гаврилову А.Н. принадлежит квартира Номер обезличен в указанном жилом ...,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 27,9 кв.м.. и земельный участок площадью 79 кв.м., расположенный по этому же адресу, Тулузакову А.А. принадлежит доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по этому же адресу. Они так же подтвердили, что между участниками общей долевой собственности сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, произошел фактический раздел жилого дома в натуре на три квартиры, в каждой из которых имеется автономное инженерное оборудование, свой земельный участок. Спора между сторонами относительно раздела жилого дома не имеется.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В судебном заседании было установлено, что Чернецова Ю.С. является собственником 3/8 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 111,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена г. – запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена г. за Номер обезличен и собственником земельного участка площадью 181 кв.м.. расположенного по адресу : ..., ..., ... на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена г.., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена г.– запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена г. за Номер обезличен.
Гаврилов А.Н. является собственником квартиры Номер обезличен общей площадью 39,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 27,9 кв.м. на основании решения ... суда от Дата обезличена г., которым так же было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... и собственником земельного участка площадью 79 кв.м., расположенного по этому же адресу, на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена г. – запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена г. за Номер обезличен.
Занимаемая Чернецовой Ю.С, в т.ч. м.,время жилой дмиммеет общую площдь ектором ....ому дрмувые требования И змайлова Э.Р. и ФИО4 признКазарина тьатьяна Алексаннв доля в жилом доме представляет собой квартиру Номер обезличен общей площадью 43,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 29,3 кв.м. В квартире имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, квартира изолирована от других квартир в доме, имеется свой земельный участок.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы граждан, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив заявленные требования Чернецовой Ю.С.
Исходя из изложенного, суд признает, что на долю Чернецовой Ю.С. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... приходится целая доля в праве собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в этом же жилом доме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Разделить общее имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... в натуре между собственниками участниками общей долевой собственности.
Признать за Чернецовой Юстиной Сильвестровной право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 43,4 кв.м., в т.ч жилой площадью 29,3 кв.м., расположенную в жилом доме Номер обезличен по ... в ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья С.Л.Федосеева