РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
при секретаре Ощепковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Котмышева Михаила Гавриловича к Коврину Александру Евгеньевичу, Администрации сельского поселения Красные Ключи, Сельскохозяйственной артели «им.Пушкина» о разделе общей долевой собственности
у с т а н о в и л :
Котмышев М.Г. обратился в суд с иском к Коврину А.Е., Администрации сельского поселения Красные Ключи, Сельскохозяйственной артели «им.Пушкина» о разделе общей долевой собственности, указав, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на колхозный жилой дом, расположенный по адресу: ..., с.ФИО4. Ответчик Коврин А.Е. является совладельцем указанного жилого дома. Учитывая, что между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, Котмышев М.Г, просил выделить ему долю из общего имущества и признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 64,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 40,2 кв.м.
Ответчик Коврин А.Е. исковые требования Комтышева М.Г. признала в полном объеме, подтвердив, что они являются совладельцами спорного колхозного жилого дома, расположенного по адресу: ..., с.ФИО4, ..., .... Каждому из них принадлежит по ? доле в праве собственности на данный жилой дом. Коврин А.Е. подтвердил, что между ними сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе: у каждого имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование. Коврин А.Е. просил признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 63,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 39 кв.м.
Представитель сельскохозяйственной артели «им.Пушкина» Бережкова Ю.И, суду подтвердила, что действительно Котмышев М.Г. и Коврин А.Е. выкупали у колхоза занимаемые ими квартиры, произвели оплату стоимости квартир, вселились в них. Претензий у сельскохозяйственной артели «им.Пушкина» к ним не имеется.
Представитель Администрации сельского поселения Красные Ключи Боярова М.В, исковые требования признал, указав, что действительно Котмышев М.Г. и Коврин А.Е. длительное время проживают в жилом доме, расположенном по адресу: ..., с.ФИО4, ..., .... В похозяйственной книге они указаны как собственники занимаемых ими квартир.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В судебном заседании было установлено, что Котмышев М.Г. является собственником 1/2 доли в праве собственности на колхозный жилой дом, расположенный по адресу: ..., с.ФИО4 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г.. Согласно технического паспорта, данный жилой дом расположен по адресу: ..., с.ФИО4, ..., .... Котмышев М.Г. является собственником земельного участка площадью 4794 кв.м., расположенного по адресу: ..., с.ФИО4, ..., ... ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена г.
Занимаемая Котмышевым М.Г. ? доля в праве собственности на жилой дом представляет собой квартиру Номер обезличен общей площадью 64,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 40,2 кв.м. В квартире имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, квартира изолирована от других квартир в доме.
Коврин А.Е. является собственником 1/2 доли в праве собственности на колхозный жилой дом, расположенный по адресу: ..., с.ФИО4 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г.. Согласно технического паспорта, данный жилой дом расположен по адресу: ..., с.ФИО4, ..., .... Коврин А.Е. является собственником земельного участка площадью 4757 кв.м., расположенного по адресу: ..., с.ФИО4, ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена г.
Занимаемая Ковриным А.Е. ? доля в праве собственности на жилой дом представляет собой квартиру Номер обезличен общей площадью 63,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 39 кв.м. В квартире имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, квартира изолирована от других квартир в доме.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования.
Исходя из изложенного, суд признает, что на долю Котмышева М.Г. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., с.ФИО4, ..., ..., приходится целая доля в праве собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в этом же жилом доме. На долю Коврина А.Е. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., с.ФИО4, ..., ..., приходится целая доля в праве собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в этом же жилом доме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., с.ФИО4, ..., ....
Разделить общее имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ..., с.ФИО4, ..., ... в натуре между собственниками участниками общей долевой собственности.
Признать за Котмышевым Михаилом Гавриловичем право собственности на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: ..., с.ФИО4, ..., ... общей площадью 64,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 40,2 кв.м..
Признать за Ковриным Александром Евгеньевичем право собственности на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: ..., с.ФИО4, ..., ... общей площадью 63,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 39,0 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья