Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Назейкиной Н.А.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Максимова Евгения Михайловича к Администрации городского округа ... о выделе в натуре земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Максимов Е.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа ... о выделе в натуре земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности, указав, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена года он является собственником 3/5 доли земельного участка, площадью Номер обезличен кв.м, расположенного по адресу: ... области, ..., .... Сособственником 2/5 доли земельного участка является Яркина М.А. В настоящий момент сложился порядок пользования указанным земельным участком и фактически произведен его раздел, т.к. каждый из собственников имеет отдельный вход на свой участок. Площадь земельного участка истца составляет Номер обезличен кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом от Дата обезличена года Номер обезличен. Границы земельных участков определены. В результате фактически сложившегося раздела, каждый из сособственников пользуется обособленным земельным участком. Истец просил выделить в натуре 3/5 доли земельного участка по ... ... области, ..., прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ... области, ..., ....
Представитель администрации городского округа Похвистнево Суздалев В.М., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, исковые требования Максимова Е.М. признал и показал, что на основании постановления Главы городского округа ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об изменении вида разрешенного использования, установлении ограничения в использовании земельных участков» Максимову Е.М. на праве собственности принадлежит обособленный земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ... области, ..., ....
Ответчик Яркина М.А. не возражала против выдела доли Максимова Е.М. в натуре, а также пояснила, что между сособственниками земельных участков отсутствуют споры по их границам.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Максимова Е.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена года Максимов Е.М. является собственником 3/5 доли земельного участка, площадью Номер обезличен кв.м, расположенного по адресу: ... области, ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года. Сособственником 2/5 доли земельного участка является Яркина М.А. В настоящий момент между сособственниками сложился порядок пользования указанным земельным участком и фактически произведен его раздел, т.к. каждый из собственников имеет отдельный обособленный земельный участок, границы которых определены. Площадь земельного участка Максимова Е.М. составляет Номер обезличен кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом от Дата обезличена года Номер обезличен.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле…
В соответствии с ч.1-3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Представитель ответчика иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.
При указанных обстоятельствах исковые требования Максимова Е.М. о выделе в натуре 3/5 доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ... области, ..., ..., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... области, ..., ....
Выделить в натуре 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ... области, ..., ....
Признать за Максимовым Евгением Михайловичем право собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м, с целевым назначением для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ... области, ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.А.Назейкина.
...
Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.
Судья Н.А.Назейкина.