Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«... 2010 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего Назейкиной Н.А.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Атрашкова Дмитрия Валентиновича к Администрации сельского поселения ... муниципального района ... о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Атрашков Д.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что Дата обезличена года на основании договора купли-продажи он приобрел в колхозе им.... в собственность квартиру, общей площадью ... кв.м, жилой – ... кв.м, расположенную по адресу: ... ... .... ..., ..., кв.«б». При повторной инвентаризации площадь жилого помещения была уточнена и стала составлять: общая – ... кв.м, жилая – ... кв.м, т.к. никаких перепланировок истец не производил. Постановлением Главы поселения ... муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О изменении нумерации жилого дома» был изменен номер квартиры истца, расположенной по адресу: ... ... .... ..., ..., кв.«б» на .... Вышеуказанная квартира находится на земельном участке, площадью ... кв.м. На основании свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... ... .... ..., ..., ..., принадлежит истцу на праве собственности. ... городским филиалом ГУП «ЦТИ» ему отказано в постановки на кадастровый учет в связи с несоответствием площадей жилого помещения в правоустанавливающих документах. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ..., общей площадью ... кв.м, жилой – ... кв.м.
Глава администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Еремеев В.В. исковые требования Атрашкова Д.В. признал в полном объеме и показал, что площадь жилого помещения по адресу: ... ... .... ..., ..., ..., была уточнена в результате более точного замера квартиры. Фактически никаких перепланировок и реконструкций Атрашков Д.В. не проводил.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Дата обезличена года на основании договора купли-продажи Атрашков Д.В. приобрел в колхозе им.... в собственность квартиру, общей площадью ... кв.м, жилой – ... кв.м, расположенную по адресу: ... ... .... ..., ..., кв.«б». При повторной инвентаризации площадь жилого помещения была уточнена и стала составлять: общая – ... кв.м, жилая – ... кв.м, т.к. никаких перепланировок Атрашков Д.В. не производил. Постановлением Главы поселения ... муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О изменении нумерации жилого дома» был изменен номер квартиры истца, расположенной по адресу: ... ... .... ..., ..., кв.«б» на .... Вышеуказанная квартира находится на земельном участке, площадью ... кв.м. На основании свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... ... .... ..., ..., ..., принадлежит Атрашкову Д.В. на праве собственности. В настоящий момент между смежными землепользователями фактически сложился порядок пользования земельными участками. В результате фактически сложившегося раздела каждый из сособственников пользуется своей изолированной квартирой, находящейся на обособленном земельном участке. ... городским филиалом ГУП «ЦТИ» Атрашкову Д.В. отказано в постановки на кадастровый учет в связи с несоответствием площадей жилого помещения в правоустанавливающих документах.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещением относятся квартиры, которые признаются структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Поскольку земельный участок, на котором расположена квартира принадлежит истцу на праве собственности и не нарушает законные интересы третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, то суд считает возможным признать за Атрашковым Д.В. право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м, жилой – ... кв.м, расположенную по адресу: ... ... ..., .... ..., ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Атрашковым Дмитрием Валентиновичем право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ... ..., общей площадью ... кв.м, жилой – ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.А.Назейкина.
...
Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.
Судья Н.А.Назейкина.