Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«Дата обезличена 2010 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего Назейкиной Н.А.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Куликовой Ольги Николаевны, Бояровой Елены Николаевны к Администрации городского округа ... о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Куликова О.Н. и Боярова Е.Н. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, указав, что Дата обезличена года умер их отец - Забелин Николай Алексеевич, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью ... кв.м, и жилого дома, общей площадью ... кв.м, жилой – ... кв.м, расположенных по адресу: ... области, ..., 2. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года истцы являются наследниками в равных долях на жилой дом Номер обезличен по ... ... области. Земельный участок, площадью ... кв.м., по вышеуказанному адресу находится в долевой собственности истцов (в равных долях по 1/2 каждой), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года. ... городским филиалом ГУП «ЦТИ» отказано в постановке на кадастровый учет жилого дома из-за несоответствия площадей с правоустанавливающими документами. Реконструкция жилого дома была проведена еще при жизни бабушки Забелиной М.К. в 1979 году, в ходе которой были пристроены жилая комната, кухни и сени. В результате реконструкции площадь жилого дома изменилась и стала составлять: общая – ... кв.м, жилая – ... кв.м. Поэтому истцы просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) на жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой – ... кв.м, расположенный по адресу: Г...., ....
Представитель администрации городского округа Похвистнево Суздалев В.М., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, исковые требования истцов признал в полном объеме.
Ответчик Молянова Т.В. в ходе судебного заседания показала, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ... области, ..., т.е. смежным землепользователем с истцами. Споров между ними по границам земельных участков отсутствует. Проведенная реконструкция жилого дома не нарушает её права и законные интересы, не возражает против удовлетворения исковых требований Куликовой О.Н. и Бояровой Е.Н.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Дата обезличена года умер отец Куликовой О.Н., Бояровой Е.Н. - Забелин Николай Алексеевич, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью ... кв.м, и жилого дома, общей площадью ... кв.м, жилой – ... кв.м, расположенных по адресу: ... области, ..., 2. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Куликова О.Н. и Боярова Е.Н. являются наследниками первой очереди в равных долях на жилой дом Номер обезличен по ... ... области. Земельный участок, площадью ... кв.м., по вышеуказанному адресу находится в долевой собственности истцов (в равных долях по 1/2 каждой), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года. ... городским филиалом ГУП «ЦТИ» Куликовой О.Н. и Бояровой Е.Н. отказано в постановке на кадастровый учет жилого дома из-за несоответствия площадей с правоустанавливающими документами. Реконструкция жилого дома была проведена еще при жизни бабушки Забелиной М.К. в 1979 году, в ходе которой были пристроены жилая комната, кухни и сени. Согласно выписке из технического паспорта ... городского филиала ГУП СО «ЦТИ» реконструкция указанного жилого помещения произведена по согласованию с начальником отдела архитектуры Главного управления градостроительства и коммунального хозяйства Администрации городского округа ... Голубь И.В., что подтверждается её собственноручной сделанной надписью и подписью.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц …
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит Куликовой О.Н. и Бояровой Е.Н. на праве общей долевой собственности, а проведенная реконструкция жилого дома не нарушает законные интересы третьих лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан, то суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой – ... кв.м, расположенный по адресу: ... области, ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Куликовой Ольгой Николаевной и Бояровой Еленой Николаевной право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) в праве собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... области, общей площадью ....м, жилой – ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.А.Назейкина.
...
Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.
Судья Н.А.Назейкина.