Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,
при секретаре Ощепковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Иваева Раиса Галимзяновича к администрации сельского поселения ... Похвистневский о признании права собственности
у с т а н о в и л:
Иваев Р.Г. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения ... Похвистневский о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ....Мочалеевка, ул. Г.ФИО3 ... ..., указав, что данная квартира была приобретена им по договору купли-продажи от Дата обезличена г.. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру, поскольку продавец по договору купли-продажи – колхоз «Рассвет» ликвидирован, а в договоре купли-продажи не указан номер квартиры и ее площадь.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения ... Похвистневский Максутов С.Н. признал исковые требования, указав, что квартира, расположенная по адресу: ..., ....Мочалеевка, ул. Г.ФИО3 ... ..., была построена колхозом им.Вахитова, по договору купли-продажи от Дата обезличена г. дана квартира была продана Иваеву Р.Г., с этого времени данная квартира учитывается в по-хозяйственной книге как собственность истца. В настоящее время колхоз им.Вахитова ликвидирован.
Участвующий в качестве третьего лица ФИО4, собственник квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ул.Г.ФИО3 района поддержал заявленные исковые требования.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте, доложен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
В судебном заседании было установлено, что согласно договора купли-продажи от Дата обезличена г. Иваев Р.Г. приобрел в собственность квартиру, расположенную в жилом доме Номер обезличен по ул.Г.ФИО3 в ........ Данный договор Дата обезличена г. зарегистрирован в Мочалеевском сельском ... ..., что подтверждается выпиской из по-хозяйственной книга за Номер обезличен от Дата обезличена г.
Из технического паспорта следует, что квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ул.Г.ФИО3 в ....... имеет общую площадь 58.7 кв.м., в т.ч. жилую площадь 36,6 кв.м..
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что колхоз им.Вахитова ликвидирован вследствие банкротства.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, договор купли-продажи спорной квартиры никем не оспаривается, обязательства сторон по договору исполнены, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Иваевым Раисом Галимзяновичем право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в жилом доме Номер обезличен по ул.Г.ФИО3 в ... района ..., общей площадью 58,7 кв.м., в т.ч. жилой площадью 36,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья С.Л.Федосеева