РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
хх.хх.ххг. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело №_ по иску Мамышевой Фариди Фархутдиновны к Администрации сельского поселения ... муниципального района Похвистневский Юртаеву Борису Николаевичу о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Мамышева Ф.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, Похвистневский район, ..., ..., ...., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной на земельном участке площадью ... кв.м.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок по указанному адресу получено хх.хх.ххг.
В настоящее время ей отказывают в постановке квартиры, как объекта недвижимости на кадастровый учет, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В договоре купли-продажи от хх.хх.хх. заключенного между ней и колхозом «...» она купила кв. №_ в доме №_ по ... Похвистневского района, но в договоре не указана площадь квартиры.
Однако с хх.хх.хх. по настоящее время она постоянно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, пользуется ею на праве собственности.
Представитель администрации сельского поселения ... муниципального района Похвистневский Самарской области, действующий на основании доверенности, иск признал.
Ответчик Юртаев Б.Н. иск признал, пояснил, что дом №_ по ..., ... на два хозяина, у каждого своя квартира, он является соседом истицы.
хх.хх.ххг. он зарегистрировал право собственности на кв. №_ по ..., ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ....
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 1992г. Мамышева Ф.Ф. купила у колхоза «...» квартиру №_ в доме №_ по ..., ... Похвистневского района Самарской области за ... руб., что не отрицали в судебном заседании ответчики.
Однако в данном договоре не указана площадь квартиры, колхоза в настоящее время не существует.
При указанных обстоятельствах суд считает, что стороны свои обязательства исполнили, договор состоялся, у истца возникло право собственности на указанное недвижимое имущество.
Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» площадь кв. №_ в доме №_ по ..., ... Похвистневского района Самарской области составляет: общая ... кв.м., жилая ... кв.м.
Земельный участок площадью ... кв.м. находится у истицы в собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.ххг.
Ответчик Юртаев Б.Н., сосед истицы по дому зарегистрировал право собственности на кв. №_, расположенную по ..., ... ... Похвистневского района Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.ххг.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Мамышевой Фариди Фархутдиновны на квартиру №_ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, Похвистневский район, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья О.А. Бурмакова