РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
хх.хх.ххг. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело №__ по иску Шаминой Елены Федоровны к Администрации сельского поселения ... муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Шамина Е.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.ххг. ей принадлежит жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. расположенный на земельном участке по адресу: Самарская область, Похвистневский район, ..., ....
После получения наследства она произвела перепланировку дома: сломала печь и на ее месте сделала туалет, в результате чего изменилась площадь дома и стала составлять: общая ... кв.м., жилая ... кв.м.
До настоящего времени она продолжает пользоваться жилым домом, оплачивает коммунальные услуги и налоги.
хх.хх.ххг. она получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Похвистневский район, ..., ....
В данное время она не может зарегистрировать право собственности на жилой дом на основании того, что изменилась площадь жилого дома.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что данное строительство жилого дома выполнено с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создана угроза из жизни и здоровью, согласовано с отделом архитектуры.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в отзыве указал, что произведенная истцом разборка отопительной печи в комнате №__ и установление туалета не затрагивает несущие конструкции.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…
В судебном заседании установлено, что истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.ххг. принадлежит жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Похвистневский район, ..., ....
После получения в наследство указанного жилого дома, истица произвела его перепланировку, в результате чего изменилась площадь жилого дома.
В соответствии с выпиской из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» по согласованию с начальником отдела архитектуры и Главы администрации сельского поселения ... муниципального района Похвистневский площадь жилого дома по адресу Самарская область, Похвистневский район, ..., ... составляет: общая ... кв.м., жилая ... кв.м.
Земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Похвистневский район, ..., ... принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.ххг., серии ....
Согласно ст. 29 п. 4 ЖКРФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Данная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и законные интересы собственником других помещений, что подтверждается заключением начальника отдела архитектуры и градостроительства.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Шаминой Елены Федоровны на жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенный по адресу Самарская область, Похвистневский район, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья /подпись/ О.А. Бурмакова
Решение вступило в законную силу: хх.хх.ххг.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: