именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Назейкиной Н.А.,
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кротова Вячеслава Михайловича к Кротовой Марии Ивановне, Кротовой Марине Николаевне о признании договора дарения недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Кротов В.М. обратился в суд с иском к Кротовой М.И., Кротовой М.Н. о признании договора дарения недействительным, указав, что ДД.ММ.ГГГГ его супруга – ответчик Кротова М.Н. приобрела в собственность у матери истца Кротовой М.И. жилой дом, общей площадью 29,5 кв.м, жилой – 16,8 кв.м, и земельный участок, площадью 1469,00 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Деньги на покупку жилого дома Кротова М.Н. взяла из совместных денежных средств. Поскольку во время совершения сделки он находился на работе за пределами <адрес>, в <адрес>, и не мог присутствовать при подписании договора купли-продажи, а также не мог дать письменного согласия на заключение данного договора, то Кротова М.Н. и Кротова М.И. без его ведома заключили договор дарения. Согласно договору дарения единственным собственником жилого дома и земельного участка является ответчик Кротова М.Н., фактически лишив его меня права на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, с чем истец не согласен, т.к. дом приобретался фактически на совместные средства супругов Кротовых. Поэтому истец просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Кротовой Марией Ивановной и Кротовой Мариной Николаевной, на жилой дом, общей площадью 29,5 кв.м, жилой – 16,8 кв.м, и земельный участок, площадью 1469,00 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, недействительным.
В судебном заседании представитель истца Инжеватова Л.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования Кротова В.М.
В судебном заседании ответчица Кротова М.Н. исковые требования признала и показала, что
В судебное заседание ответчик Кротова М.И. не явилась, от неё поступило заявление о рассмотрении в её отсутствие, а также о признании исковых требований Кротова В.М.
Третье лицо – представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исковые требования Кротова В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с ч.2 ст.163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе. Одним из таких случаев прямо указанных в законе является ч.3 ст.35 СК РФ, согласно которой для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Ответчиками Кротовой М.И. и Кротовой М.Н. исковые требования Кротова В.М. признаны в полном объеме. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.
На основании изложенного, суд считает исковые требования Кротова В.М. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным договор дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Кротовой Марией Ивановной и Кротовой Мариной Николаевной.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Кротовой Марины Николаевны на жилой дом, общей площадью 29,5 кв.м, произведенной в Едином государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ – запись регистрации №, и о праве собственности на земельный участок, площадью 1469,00 кв.м, произведенной в Едином государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ – запись регистрации №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.А.Назейкина.
Копия верна:
<данные изъяты>
Судья Н.А.Назейкина.