Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«24» сентября 2010 года г.Похвистнево
Судья Похвистневского районного суда Самарской области Гурджиева М.Л.,
при секретаре Мельниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Алхутовой Ольги Ильиничны к Мишкову Александру Викторовичу о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Алхутова О.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Бывшие хозяева до заключения договора купли-продажи пристроили кухню и кладовую комнату. В результате изменилась площадь целого жилого дома: общая площадь стала составлять <данные изъяты> кв. м., а жилая <данные изъяты> кв. м. Она никаких пристроев и перепланировок не производила. До настоящего времени она продолжает пользоваться жилым домом, оплачивает коммунальные услуги и налоги. Истица намерена выделить свою долю жилого дома в натуре.
В судебном заседании Алхутова О.И. на исковых требованиях настаивает, просит прекратить право общей долевой собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в натуре Алхутовой Ольге Ильиничне квартиру, общей площадью <данные изъяты>. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>., а также признать право собственности Алхутовой Ольги Ильиничны на квартиру общей площадью <данные изъяты>. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ответчик Мишков А.В. исковые требования признал, пояснил, что в данном доме общая только стена между квартирами, входы и крыша разные.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истица Алхутова О.И. является собственницей <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>..После проведенной перепланировки изменилась площадь целого жилого дома: общая площадь стала составлять <данные изъяты> кв. м., а жилая <данные изъяты> кв. м.Собственниклм <данные изъяты> доли является ответчик, который свое право собственности на принадлежащую ему часть дома надлежаще не оформил.
В порядке ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Алхутовой Ольгой Ильиничной право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение является основанием для внесения изменений в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.Л. Гурджиева