РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
хх.хх.ххг. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело №__ по иску Маслова Петра Егоровича к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Маслов П.Е. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указав, что хх.хх.ххг. умерла его сестра Осокина Татьяна Егоровна, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли жилого дома, общей площадью целого жилого дома ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Похвистневский район, ..., с приусадебным участком.
Указанная 1/3 доля жилого дома по договору купли-продажи от хх.хх.ххг. расположена по адресу: Самарская область, Похвистневский район, ..., ..., ....
В хх.хх.хх. было вынесено постановление об изменении номера дома, ему присвоен №__, но при жизни сестры не были внесены изменения в правоустанавливающие документы
Данный жилой дом представляет собой одноэтажное строение на три хозяина.
Кроме сестры в нем проживают Этнюков И.П., Шавалеева М.М. с семьями, у всех разные входы, отдельные коммуникации у каждого в собственности отдельные земельные участки.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просит суд прекратить право общей долевой собственности, выделить его долю в натуре в виде квартиры, признать право собственности в порядке наследования на квартиру №__ по ..., ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области, действующий на основании доверенности, иск признал.
Третье лицо Этнюков И.П. с иском согласен, пояснил, что никто из проживающих в доме №__ по ..., ... право собственности не регистрировал, в плане проживания никто ни от кого не зависит, все имеют разные входы, отдельные коммуникации, обособленные земельные участки.
Третье лицо Шавалеева М.М. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что хх.хх.хх. умерла Осокина Т.Е., после ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., расположенное согласно договору купли-продажи от хх.хх.ххг., заключенному между Иванайской Л.С. и Осокиной Т.Е. по адресу: Самарская область, Похвистневский район, ..., ..., ....
Из справки нотариуса Е.В. Борминской от хх.хх.ххг. №__ установлено, что наследство по всем основаниям принял истец, но свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось.
Согласно постановлению администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области №__ от хх.хх.ххг. «Об изменении нумерации жилого дома» установлено, что номер дома по адресу: Самарская область, Похвистневский район, ..., ... №__ изменен на №__, квартира №__.
Суд считает, что фактически наследственное имущество, оставшееся по смерти Осокиной Т.Е. расположено по адресу: Самарская область, Похвистневский район, ..., ....
Судом установлено, что дом на три хозяина, у сторон отдельные входы, каждая пользуются своей жилой площадью, все коммуникации у них отдельные, земельные участки у сторон обособленные, каждый пользуется своим земельным участком.
Фактически это три разных жилых помещения, не связанные между собой, представляют собой три.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на представление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле…
В судебном заседании установлено, что истец и третьи лица имеют разные входы в свое жилое помещение данного дома, пользуются только теми жилыми комнатами, которые занимают, имеют разные коммуникации, отдельные земельные участки.
Суд считает, что в данном случае возможно прекращение права общей долевой собственности и выделе 1/3 доли истца в натуре в виде квартиры №__.
Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения, в настоящее время площадь квартиры №__ составляет: общая ... кв.м., жилая ... кв.м.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности Маслова Петра Егоровича (доля 1/3 наследственного имущества) на жилой дом №__, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по ..., ..., Похвистневского района Самарской области.
Выделить указанную 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №__ по ..., ..., Похвистневского района, Самарской области в натуре в виде квартиры.
Признать право собственности в порядке наследования Маслова Петра Егоровича на квартиру №__, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., дом №__ по ..., ..., Похвистневского района, Самарской области.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья О.А. Бурмакова