РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда <адрес> Федосеева С.Л.
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру и встречному иску Администрации <адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности
уста новил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, указав, что он является собственником указанной квартиры на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, однако не может зарегистрировать свое право собственности в регистрационной палате. Истец признал встречный иск Администрации <адрес> о прекращении права собственности на передаваемую им по договору мены <адрес> жилом <адрес> по у л. Октябрьская в <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации <адрес> ФИО3 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, поддержал встречные исковые требования о прекращении права собственности на передаваемую им по договору мены <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в связи со сносом этого жилого дома.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
В судебном заседании было установлено, что жилой <адрес> в <адрес> на основании приказа Министерства имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был передан в муниципальную собственность городского округа Похвистнево. Муниципальное образование городской округа <адрес> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ -запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за№ 63-63-07/024/2009-775.
ФИО1. является собственником <адрес> жилом <адрес> по у л. Октябрьская в <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №,29-1/2001-172.
Постановлением главы городского округа Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> был признан ветхим и подлежащим ликвидации (сносу).
Постановлением главы городского округа Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ в целях реализации подпрограммы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда городского округа Похвистнево» были предоставлены благоустроенные жилые помещения в жилом <адрес> в <адрес> гражданам, занимающим жилые помещения в жилом <адрес> в <адрес>, в т.ч. ФИО1
Администрация городского округа согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и Администрацией городского округа Похвистнево в собственность ФИО1, была передана <адрес> жилом <адрес> по ул Орликова в <адрес>.
Согласно справки ГУП ЦТИ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> полностью снесен и исключен из жилого фонда <адрес> в 2009 году.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, жилой <адрес> в <адрес> включен в реестр муниципальной собственности, ФИО1 нуждается в улучшении жилищных условий, поскольку принадлежащая ему квартира в этом <адрес> в <адрес> признана в установленном порядке ветхой и подлежащей сносу, Администрация <адрес> не вправе отказать им в предоставлении жилья в порядке улучшения жилищных условий, ветхий жилой дом.№ 4 по <адрес> снесен, нормы действующего законодательства при заключении договора мены не нарушались, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности ФИО1 на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за№ 63-07,29-1/2001-172.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности муниципального образования городской округ <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности ФИО1 на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья С.Л.Федосеева |