Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«ДД.ММ.ГГГГ г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего Гурджиевой М.Л.
при секретаре Мельниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ляпина Геннадия Степановича, Ляпиной Валентины Куприяновны к Гинатулиной Мадыне Файзрахмановне, Ахметовой Гульчачак Файзулловне о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Ляпин Г.С., Ляпина В.К. обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ. решением колхоза «<данные изъяты> истцам была выделена квартира в <адрес> ордер был выписан на Ляпину В.К. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор купли-продажи 1/3 доли жилого дома с колхозом «<данные изъяты>», договор был оформлен на Ляпина Г.С. До настоящего времени истцы продолжают пользоваться квартирой, оплачивают коммунальные услуги и налоги. ДД.ММ.ГГГГ истцы получили свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Данное свидетельство оформлено на Ляпину Валентину Куприяновну. На основании постановлении № главы сельского поселения Старопохвистнево от ДД.ММ.ГГГГ квартире был присвоен новый адрес <адрес> В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на квартиру на основании того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, поэтому для регистрации права им необходимо признание права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой <данные изъяты> м2, расположенной по адресу <адрес>.
Истец Ляпин Г.С. в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес>, за супругой Ляпиной Валентиной Куприяновной.
Истец Ляпина В.К. в судебном заседании на иске настаивает, просит признать право собственности на квартиру расположенную по адресу в <адрес>1.
Ответчик Ахметова Г.Ф. в судебном заседании не возражает против исковых требований.
Ответчик Гинатулина М.Ф. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление, где просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласна. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица, Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статьи 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст. 434 ГКРФ).
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ Ляпин Г.С. приобрел у АО <данные изъяты> 1\3 доли в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенном по <адрес>. На основании Постановления Администрации сельского поселения Старопохвистнево от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимого имущества, <адрес>, принадлежащей Ляпину Г.С. присвоить новый адрес - <адрес>
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещением относятся квартиры, которые признаются структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> разделена 3 квартиры, являющихся обособленными объектами права. Собственниками <адрес> являются Гинатулина М.Ф., <адрес> ФИО6, ФИО7, Ахметова Г.Ф., что подтверждается Свидетельствами о Государственной регистрации права.
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права земельный участок, расположенный по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Ляпиной Валентине Куприяновне.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
С учетом того, что истец Ляпин Г.С. просит суд признать право собственности на <адрес> за своей супругой Ляпиной В.К., являющейся собственницей земельного участка по вышеуказанному адресу, а Ляпина В.К. не возражает против признания за ней права собственности на квартиру, суд считает возможным признать право собственности на указанную квартиру за Ляпиной Валентиной Куприяновной.
На основании изложенного, суд считает необходимым признать за
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ляпиной Валентиной Куприяновной право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>. на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.Л. Гурджиева
Решение вступило в законную силу:
Копия верна: