Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Похвистнево Самарской области
Судья Похвистневского районного суда Гурджиева М.Л., при секретаре Мельниковой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № иску Митрофановой Татьяны Дормидоновны к администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на дом,
у с т а н о в и л:
Митрофанова Т.Д. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на дом, указав, что ей на основании купли-продажи принадлежит жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>. В настоящее время площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Истица продолжает пользоваться домом, оплачивает коммунальные услуги и налоги. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на дом, поскольку выявлено несоответствие площадей в правоустанавливающих документах. Увеличение общей площади дома произошло из-за перепланировки холодного помещения в кухню, и оно стало отапливаемым. ДД.ММ.ГГГГ Митрофанова Т.Д. получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Представитель ответчика, Администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области, в судебное заседание не явился. Был надлежащим образом извещен о дне слушания. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Заслушав заявителя, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что Митрофановой Т.Д. на основании купли-продажи принадлежит жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Истица пользуется домом, оплачивает коммунальные услуги и налоги. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на дом, поскольку выявлено несоответствие площадей в правоустанавливающих документах. Увеличение общей площади дома произошло из-за перепланировки холодного помещения в кухню, и оно стало отапливаемым. Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> указанный участок принадлежит на праве собственности Митрофановой Т.Д.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Митрофановой Татьяной Дормидоновной право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский суд в течение 10 дней.
Судья М.Л. Гурджиева