Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<данные изъяты>.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Назейкиной Н.А.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Мерзлова Владимира Петровича к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,
у с т а н о в и л:
Мерзлов В.П. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 1/2 доля жилого дома, общей площадью 25 кв.м, жилой - 23 кв.м, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. При оформлении договора дарения были допущены ошибки в написании площади жилого дома. На основании выписки из технического паспорта общая площадь целого жилого дома составляет 56,30 кв.м, жилая - 44,70 кв.м. По утверждению истца никаких перепланировок в указанном жилом доме он не производил. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на 1/2 долю данного жилого дома, т.к. имеются несоответствия в площадях в правоустанавливающих документах. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 56,30 кв.м, жилой – 44,70 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть данное заявление в отсутствие представителя ответчика.
Представитель отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области Максаева М.А. в судебное заседание не явилась. От неё поступил отзыв на заявленные истцом исковые требования Мерзлова В.П. о том, что она не имеет возражений по существу данного гражданского дела, т.к. согласно материалам инвентаризации истцом не производились строительные работы по реконструкции и перепланировке жилого дома.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила Мерзлову Владимиру Петровичу принадлежащую ей на праве личной собственности 1/2 долю жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, общей площадью 25 кв.м, жилой - 23, кв.м, удостоверенного ФИО5 – секретарем Старопохвистневского сельского совета <адрес>, регистрационный по реестру №. На основании технического паспорта, выданного Похвистневским городским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» жилой <адрес> 1964 года постройки, общая его площадь составляет 56,3 кв.м, жилая 44,7 кв.м. На основании определения Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, утверждено мировое соглашение между Мерзловым В.П. и ФИО6, администрацией муниципального района Похвистневский, администрацией сельского поселения Старопохвистнево, по условиям которого за Мерзловым В.П. признано право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 0,2492 га, расположенный по адресу: <адрес>, а также закреплен сложившийся порядок пользования земельным участком согласно прилагаемого плана, определено право совместного пользования имеющихся хозяйственных построек.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Основанием для возникновения права собственности Мерзлова В.П. на спорный жилой дом является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в установленном порядке на день совершения сделки.
Суд считает необходимым признать за Мерзловым В.П. право собственности на 1/2 долю в праве на общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 56,30 кв.м, жилой - 44,70 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Мерзловым Владимиром Петровичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,30 кв.м, жилой - 44,70 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
<данные изъяты>
Судья подпись Н.А.Назейкина.
Копия верна:
<данные изъяты>
Судья Н.А.Назейкина.