Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ. г. Похвистнево
Судья Похвистневского районного суда Самарской области Гурджиева М.Л., при секретаре Тулаевой Е.П.
рассмотрев гражданское дело № по иску Слугиной Елизаветы Ивановны к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Слугина Е.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ей с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>,Похвитсневского района <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ г. истица провела в дом газ, установила котел и разгородила холодные сени фанерной перегородкой, в результате увеличилась жилая площадь жилого дома. Даная реконструкция произведена Слугиной Е.И. без согласования с отделом архитектуры администрации <адрес>, но с согласованием плана реконструкции с главой поселения Подбельск. В настоящее время она не может оформить право собственности, так как ГУП <адрес> «ЦТИ» Похвистневский городской филиал и отдел архитектуры отказывает ей в постановке дома на кадастровый учет, в связи с несоответствием площадей с правоустанавливающими документами. Несущие конструкции истица не нарушала, перепланировку не делала, разгородила сени фанерной перегородкой, сделала помещение (чулан) без окон, т.е. строительные нормы и правила не нарушала.
Истец Слугина Е.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит признать за ней право собственности на жилой дом после реконструкции, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика, Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания был надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Слугиной Е.И. с 1958г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., где она проживает по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ г. истица провела в дом газ, установила котел, для чего разгородила холодные сени фанерной перегородкой, в результате увеличилась жилая площадь жилого дома. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «<данные изъяты>» филиалом <данные изъяты> газоснабжение жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, выполнено согласно проекту и в соответствии с ранее выданными техническими условиями, принято в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ Даная реконструкция произведена Слугиной Е.И. без согласования с отделом архитектуры администрации <адрес>, но с согласованием плана реконструкции с главой поселения Подбельск. Несущие конструкции истица не нарушала, перепланировку не делала, разгородила сени фанерной перегородкой, сделала помещение (чулан) без окон, т.е. строительные нормы и правила не нарушала.
Согласно справки начальника отдела архитектуры и градостроительства Управления капитального строительства, архитектуры и градостроительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Администрации муниципального района Похвистневский, Слугиной отказано в выдаче разрешительных документов на реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, поскольку реконструкция уже произведена, по существу заявленных требований возражений не имеют.
Согласно ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Данная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и законные интересы собственником других помещений.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При таких установленных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Слугиной Елизаветой Ивановной право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
На решение может быть подана жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней через Похвистневский районный суд.
Судья М.Л. Гурджиева