Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года г.Похвистнево
Судья Похвистневского районного суда Самарской области Гурджиева М.Л.,
при секретаре Тулаевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Степановой Любови Ивановны, Гордеевой Натальи Ивановны, действующей в интересах несовершеннолетней Гордеевой Кристины Викторовны к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Степанова Л.И., Гордеева Н. И., действующая в интересах несовершеннолетней Гордеева К.В., обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Степановой Л.И. и ее внучке Гордеевой К.В. была передана в долевую собственность квартира по ? доли в праве, расположенная по адресу <адрес>. В данной квартире, кроме Степановой Л.И. и Гордеевой Н.И., зарегистрированы дочери Степановой Л.И. - Гордеева Н.Г. и Сергеева О.Г., они отказались от участия в приватизации. В настоящее время истцы не могут оформить право собственности на квартиру, т.к. в свое время Администрация г.о. Похвистнево не зарегистрировало право собственности на квартиру по адресу <адрес>.
Истцы в судебном заседании на заявленных требований настаивают, просят признать право общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>
Представитель ответчика, администрации городского округа Похвистнево Суздалев В.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, предоставив заявление, где просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, считает требования, изложенные в иске, подлежащими удовлетворению. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, Гордеева Н.Г. в судебном заседании против исковых требований не возражает
Третье лицо, Сергеева О.Г. в судебное заседание не явилась, судебная повестка вернулась о невручении. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в ее отсутствие.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по <адрес>, передана Администрацией городского округа <адрес> Степановой Л.И. и ее несовершеннолетней внучке Гордеевой Кристине Викторовне, ДД.ММ.ГГГГг.р., в общую долевую собственность (по ? доли в праве).
Дочери Степановой Л.И., Гордеева Н.Г. и Сергеева О.Г. отказались от участия в приватизации жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ
В связи с тем, что право собственности муниципального образования городской округ <адрес> на указанное жилое помещение ранее в установленном законом порядке зарегистрировано не было, истцам необходимо признать право собственности на данную квартиру.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом... Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с п.2 ст.13 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на недвижимый объект в Едином государственном реестре прав.
Принимая во внимание, что квартира являлась муниципальной собственностью, то гражданину не может быть отказано в передаче спорной квартиры в собственность по договору приватизации, поскольку Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» не связывает передачу в собственность гражданам квартир, находящихся в муниципальной собственности, с наличием регистрации права в Едином государственном реестре прав.
В связи с изложенным, гражданину не может быть отказано в регистрации права собственности на указанную квартиру.
Суд считает необходимым признать за Степановой Любовью Ивановной, Гордеевой Кристиной Викторовной по 1/2 доли в праве собственности на <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Степановой Любовью Ивановной, Гордеевой Кристиной Викторовной по ? доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись М.Л. Гурджиева
Решение вступило в законную силу:
Копия верна
Судья: