РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № по иску Кедровской Ленины Адамовны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кедровская Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужем ФИО2 была приобретена ? доля жилого дома по <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 863,0 кв.м.
Впоследствии данный жилой дом был реконструирован, в результате чего изменилась его площадь, произошло перераспределение долей в праве собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Решением Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на 7/10 доли в праве собственности на целый жилой дом общей площадью 120,0 кв.м., жилой площадью 77,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Постановлением Администрации г. Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок по <адрес>, для индивидуального жилищного строительства размером 817,0 кв.м., что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № данному земельному участку был присвоен новый адрес: <адрес>.
В результате проведения землеустроительных работ площадь земельного участка была уточнена и составила 757,0 кв.м., то есть на 60,0 кв.м. меньше площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, она как супруга является наследницей первой очереди, однако она не может оформить наследство из-за многочисленных расхождений в правоустанавливающих документах на принадлежавшее ее покойному мужу жилой дом и земельный участок и отсутствия оригинала свидетельства о праве собственности на землю, который был утерян, но оригинал хранится Похвистневском отделе Росреестра по Самарской области, в кадастровой палате.
Просит признать право общей долевой собственности (3/10 доли) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 757,0 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.
Считает, что у нее как у наследницы, у нее возникло право собственности на указанную недвижимость.
Представитель Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, действующий на основании доверенности, иск признал.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил квартиру, состоящую из двух комнат, общей полезной площадью 34,20 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, что составляет ? долю от целого жилого дома, расположенного на земельном участке мерою 863,0 кв.м.
Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4, являющейся соседкой второй половины указанного жилого дома, признано право общей долевой собственности на 7/10 доли в праве собственности на целый жилой дом общей площадью 120,0 кв.м., жилой площадью 77,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок по <адрес> для индивидуального жилищного строительства площадью 817,0 кв.м.
В судебном заседании установлено, что истица потеряла подлинник указанного свидетельства, однако в Похвистневском отделе Росреестра по Самарской области имеется оригинал указанного свидетельства.
Постановлением Администрации городского округа Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ № указанному земельному участку был присвоен новый адрес: <адрес>1.
В результате проведения землеустроительных работ, межевания площадь данного земельного участка составляет 757,0 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии с выпиской их технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет: общая 120,0 кв.м., жилая 77,90 кв.м.
При жизни ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировал.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истица является супругой умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке, то есть наследницей первой очереди.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право общей долевой собственности Кедровской Ленины Адамовны на 3/10 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 120,0 кв.м., в том числе жилой 77,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 757,0 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья /подпись/ О.А. Бурмакова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>