РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тухбатуллиной Сагдии Алимовны, Ущиной Альбины Гамировны, Прошиной Лилии Гамировны к Тухбатуллину Ахтяму Ильясовичу и администрации городского округа Похвистнево о признании права общей долевой собственности на жилой дом
у с т а н о в и л :
Тухбатуллина С.А., Ущина А.Г. и Прошина Л.Г. обратились в суд с иском к администрации городского округа Похвистнево о признании права общей долевой собственности на жилой дом, указав, что они являлись собственниками <адрес> расположенной по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по 1/5 доле каждый и являются собственниками земельного участка общей площадью 999 кв.м., расположенного по этому же адресу в следующих долях: Тухбатуллин А.И. и Тухбатуллина С.А. по 3/10 доли в праве общей долевой собственности, Ущина А.Г. и Прошина Л.Г. по 2/10 доли в праве общей долевой собственности. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Тухбатуллину А.И. было дано разрешение на строительство нового отдельно стоящего жилого дома на принадлежащем ему земельном участке со сносом старого жилого дома. Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU63308000-18 от ДД.ММ.ГГГГ Тухбатуллину А.И. Администрацией городского округа Похвистнево был разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 98,1 кв.м.. Истцы считают, что нарушено их право на приобретение в собственность данного жилого дома.
Тухбатуллин А.И. исковые требования Тухбатуллиной С.А., Ущиной А.Г. и Прошиной Л.Г. признал в полном объеме, подтвердив, что данный жилой дом возводился для улучшения жилищный условий его семьи в целом.
Представитель ответчика администрации городского округа Похвистнево Суздалев В.М. исковые требования признал в полном объеме, указав, что разрешение на строительство данного жилого дома было выдано без учета прав совладельцев земельного участка.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.5 Постановления Пленума ВС СССР от 31.07.81 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» индивидуальное жилищное строительство осуществляется в целях обеспечения жилой площадью тех граждан и членов их семьи, которым в установленном порядке предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства дома.
В судебном заседании было установлено, что Тухбатуллин А.И., Тухбатуллина С.А., Ущина А.Г. и Прошина Л.Г. являлись собственниками <адрес> расположенной по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по 1/5 доле в праве общей долевой собственности каждый и являются собственниками земельного участка общей площадью 999 кв.м., расположенного по этому же адресу в следующих долях: Тухбатуллин А.И. и Тухбатуллина С.А. по 3/10 доли в праве общей долевой собственности, Ушина А.Г. и Прошина Л.Г. по 2/10 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ – что подтверждается свидетельствами о госудатсовенной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ – запись в ЕГРП за №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Тухбатуллину А.И. было дано разрешение на строительство нового отдельно стоящего жилого дома на принадлежащем ему земельном участке со сносом старого жилого дома. Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ Тухбатуллину А.И. Администрацией городского округа Похвистнево был разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 98,1 кв.м. Постановлением Администрации городского округа Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилого дому, расположенных по адресу: <адрес> Б-1, принадлежащих на праве собственности Тухбатуллину Ахтяму Ильясовичу, присвоен новый адрес: <адрес> Д. Постановлением Администрации городского округа Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ в указанное постановление были внесены изменения, слова «принадлежащих на праве собственности Тухбатуллину Ахтяму Ильясович», дополнены словами: «… Ущиной Альбине Гамировне, Прошиной Лилии Гамировне, Тубатуллиной Сагдие Алимовне».
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, спорный жилой дом был возведен на земельном участке, принадлежащем истцам и Тухбатуллину А.И., между собственниками земельного участка имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом, суд считает возможным принять признание иска ответчиков, удовлетворив заявленные требования и признав за истцами и Тухбатуллиным А.И. право общей долевой собственности на спорный жилой дом в долях, соответствующих их долям в праве собственности на земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Тухбатуллиным Ахтямом Ильясовичем право собственности на 3/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 98,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Тухбатуллиной Сагдией Алимовной право собственности на 3/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 98,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Прошиной Лилией Гамировной право собственности на 2/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 98,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Ущиной Альбиной Гамировной право собственности на 2/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 98,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья С.Л.Федосеева