РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л. при секретаре Ощепковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-49/11 по иску Котовой Татьяны Сергеевны к Администрации муниципального района Похвистневский, Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино, Романовой Лидии Павловне, Осиповой Людмиле Анатольевне о признании права собственности
уста новил:
Котова Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Похвистневский, Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино, Романовой Л.П., Осиповой Л.А. о признании права собственности, указав, что она является собственником части жилого дома, состоящей из 2 комнат, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ею с колхозом им.К.Маркса и собственником земельного участка площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства, состоящий из двух земельных участков площадями 360 кв.м. и 0,27 га на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Романова Л.П. и Осипова Л.А. являются совладельцами указанного жилого дома Учитывая, что между сособственниками указанного жилого дома сложился по-квартирный порядок пользования общим имуществом, Котова Т.С. фактически занимает <адрес> этом жилом доме, истица просила признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 53,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 36,1 кв.м. расположенную в спорном жилом доме.
Ответчики Администрация муниципального района Похвистневский и Администрация сельского поселения Малое Ибряйкино признали заявленные исковые требования. Дополнительно глава сельского поселения Малое Ибряйкино Семенов В.Б, суду сообщил, что в настоящее время колхоз им. К.Маркса ликвидирован, договор купли-продажи части жилого дома, состоящей из 2 комнат, расположенной по адресу: <адрес> кв. от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между колхозом им.К.Маркса и Котовой Т.С. был зарегистрирован в сельском Совете - запись по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой <адрес> в <адрес> состоит из 3 квартир, Котова Т.С. фактически занимает <адрес>.
Осипова Л.А. и Росанова Л.П. исковые требования Котовой Т.С. признали, подтвердив, что они являются совладельцами спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. У них сложился по-квартирный порядок пользования этим жилым домом. Осиповой Л.А. принадлежит <адрес> соответствующий земельный участок площадью 252 кв.м., Романовой Л.П. принадлежит <адрес> этом жилом доме и соответствующий земельный участок площадью 550 кв.м.. Они так же подтвердили, что каждой квартире имеется автономное инженерное оборудование, свой земельный участок. Спора между сторонами относительно раздела жилого дома не имеется.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании было установлено, что Котова Т.С. является собственником части жилого дома, состоящей из 2 комнат, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ею с колхозом им.К.Маркса и собственником земельного участка площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства, состоящий из двух земельных участков площадями 360 кв.м. и 0,27 га на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в сельском Совете - запись по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ.
Фактически Котова Т.С. занимает <адрес> общей площадью 53,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 36,1 кв.м. в указанном жилом доме.
Осипова Л.А. является собственником части жилого дома, состоящей из 2 комнат, расположенной по адресу: <адрес> на
основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ею с колхозом им.К.Маркса и собственником земельного участка площадью 252 кв.м., согласно выписки из по-хозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ годы по Ибряйкинскому сельскому Совету народных депутатов.
Романова Л.П. является собственником <адрес> жилом <адрес> в <адрес> и собственником земельного участка площадью 550 кв.м., расположенного по этому же адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.
Согласно выписки из технического паспорта жилой <адрес> в <адрес> представляет собой трехквартирный жилой дом, в каждой квартире имеется отдельных вход, автономное инженерное оборудование.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы граждан, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив заявленные требования Котовой Т.С.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Котовой Татьяной Сергеевной право собственности на <адрес> общей 53,3 кв.м. в т.ч. жилой площадью 36,1 кв.м., расположенную в жилом <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья