именем Российской Федерации
«11» августа 2010 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд в составе председательствующего судьи Назейкиной Н.А.,
с участием прокурора Тюпаева Е.А.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1019/2010 по иску Егоровой Натальи Викторовны к Егорову Анатолию Викторовичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Егорова Н.В. обратилась в суд с иском к Егорову А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства её бывший супруг – ответчик Егоров А.В. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. В жилом доме ответчик никогда не проживал, а имел только регистрацию по месту жительства. Истец также является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием возникновения права собственности на указанную квартиру Егоровой Н.В. является решение Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является наследственным имуществом матери истца Никоноровой Э.А. Ответчик Егоров А.В. проживает в указанной квартире, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, не несет расходов по оплате коммунальных услуг. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому истец просит обязать Егорова А.В. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства из жилого <адрес> и выселить ответчика из <адрес>.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. Заявлений о причинах неявки и рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствии.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Егорова Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства её бывший супруг – ответчик Егоров А.В., который не является членом семьи собственника жилого помещения, т.к. брак между супругами Егоровыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме Егоров А.В. никогда не проживал, а имел только регистрацию по месту жительства. Егорова Н.В. также является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием возникновения права собственности на указанную квартиру Егоровой Н.В. является решение Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти матери Егоровой Н.В. - Никоноровой Э.А. Ответчик Егоров А.В. проживает в указанной квартире, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, не несет расходов по оплате коммунальных услуг. В настоящее время Егоров А.В., оставаясь зарегистрированным в принадлежащем Егоровой Н.В. жилом доме по адресу: <адрес>, в нем не проживает, а проживая в квартире по адресу: <адрес>, не участвует в расходах по её содержанию, Егорова Н.В. же вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Егорова Н.В. просит обязать ответчика не препятствовать ей в осуществлении указанных прав собственника. Регистрация по месту жительства Егорова А.В. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Егоровой Н.В., и его проживание в квартире истца, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает Егорова Н.В., наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что Егоров А.В., не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует Егоровой Н.В. в осуществлении принадлежащих прав собственника.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, не являются совместным имуществом супругов Егоровых, нажитым в период брака. Хотя указанное имущество и получено в период брака супругов, но оно было получено Егоровой Н.В. в порядке дарения и наследования, а, следовательно, является только личным имуществом истца.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Егорова Анатолия Викторовича не чинить препятствий в распоряжении собственностью – жилым домом № по <адрес> Егоровой Наталье Викторовне.
Снять Егорова Анатолия Викторовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Выселить Егорова Анатолия Викторовича из <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Н.А.Назейкина.
Копия верна:
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.А.Назейкина.