РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.10.2010г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., с участием прокурора Тюпаева Е.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № 2-1381 по иску Серовой Марии Васильевны к Калининой Светлане Александровне об устранении препятствий в пользовании частной собственностью, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Серова М.В. обратилась в суд с иском к Калининой С.А. об устранении препятствий в пользовании частной собственностью, выселении указав, что на основании решения Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчица после смерти мужа в августе 2009г. самовольно вселилась в ее жилой дом, не дает ей спокойно жить, постоянно они ругаются. Ответчица ее оскорбляет, причиняет ей телесные повреждения, закрывает на ключ баню, сарай, гараж, не дает ей пользоваться своим имуществом, закрывает дверь дома, чтобы она никуда не вышла.
По поводу жестокого обращения ответчицы с ней, она обращалась к участковому, к специалисту по работе с населением.
У ответчицы есть квартира, которая принадлежит ей на праве собственности, где она зарегистрирована, но, не объясняя причин, ответчица продолжает жить в доме без регистрации, ущемляет ее права.
Представитель истицы в судебном заседании полностью поддержал иск, пояснил, что ответчица не имеет права проживать в указанном жилом доме, который истице принадлежит на праве собственности.
Ответчица Калинина С.А. с иском не согласна, пояснила, что она вселилась в указанный жилой дом после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ, но она и раньше приходила в дом родителей.
Она вселилась в дом, так как желает сохранить долю отца, как наследственное имущество.
Не отрицает, что у нее на праве собственности имеется квартира, где она зарегистрирована.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно решению Похвистневского районного суда Самарской области от 01.06.2004г. за Серовой М.В. признано право собственности на жилой дом общей площадью 40,90 кв.м., жилой площадью 31,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что в спорном жилом доме после смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ проживает ответчица Калинина С.А., не имея на то законных оснований: вселилась в жилой дом самовольно, без разрешения собственника, имеет на праве общей долевой собственности жилье-квартиру общей площадью 49,80 кв.м. по адресу: <адрес>,что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по этому же адресу, что подтверждается адресной справкой УМС по Самарской области в Похвистневском районе от 09.10.2010г.
Свидетель ФИО4 пояснила, что является соседкой Серовой М.В., которая ей жаловалась на то, что в дом самовольно вселилась Калинина С.А., мешает ей жить, бьет ее, ругается, у них очень плохие отношения, ответчица выключает газ, истица спит одетая.
У ответчицы – родной дочери истицы есть собственное жилье, где она прописана.
Она сама видела синяк на шее у истицы, которая пояснила, что дочь ее душила.
Серова М.В. почти 80 лет, она не может постоять за себя. К Серовой М.В. прикреплен соцработник, но она и сама себя может обслуживать.
Свидетель ФИО5 пояснил, что он участковый, к нему поступила устная жалоба от Серовой М.В. на то, что ее дочь Калинина С.А. ее домой не пускает, потом жаловалась, что дочь ее толкает, душила, травит, но заявления на дочь Серова М.В. не стала писать, пояснив, что у дочери есть дети, ее внуки, которых жалко.
Свидетель ФИО6 пояснила, что она специалист по работе с населением, помощник депутата, Серова М.В. ей жаловалась, что ее дочь Калинина С.А. обижает, закрывает в комнате, бьет, толкает, обзывает, угрожает, говорит, что она в этом доме жить не будет, выключает ей свет в бане, когда она моется, закрывает на ключ баню, гараж, сарай, не дает пользоваться своим имуществом.
Она с участковым приходила на работу к ответчице, но она молчала и ничего не говорила.
Она видела у Серовой М.В. синяки на шее, но истица не хочет на дочь писать заявление в милицию, так как боится, что ее посадят, жалко внуков.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения. Применения судом акта государственного органа и органа местного самоуправления, противоречащего закону. Иными способами, предусмотренными законом.
Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик нарушает право истицы на проживание, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме и подлежат выселению.
Суд не принимает доводы ответчицы о том, что она вселилась в указанный жилой дом с целью сохранить наследственную долю отца, считает их надуманными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Калинину Светлану Александровну устранить препятствия Серовой Марии Васильевне в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым домом № по <адрес> путем выселения без предоставления другого жилого помещения Калининой Светланы Александровны из <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья /подпись/ О.А. Бурмакова
Копия верна.
Судья:
Секретарь: