РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда <адрес> Федосеева С.Л.
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1378/10 по иску Ярусловой Любови Анатольевны к Яруслову Михаилу Ивановичу о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю
у с т а н о в и л :
Яруслова Л.А. обратилась в суд с иском к Яруслову М.И. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю № САМ ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик по данному адресу зарегистрирован по месту жительства не был ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кротковского Сельского Совета ответчику на приусадебный земельный участок, относящийся к этой квартире было выдано свидетельство о праве собственности на землю № САМ-ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,18 га., при этом был неверно указан адрес данного земельного участка: <адрес>. Истица, считая, что таким образом были нарушены её права как собственника жилого дома, расположенного по этому же адресу, просил признать недействительным вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю.
В судебном заседании ответчик Яруслов М.И. исковые требования признал, указав, что по адресу: <адрес> он не был зарегистрирован, хотя и фактически проживал в указанной квартире в период брака с истицей. В 1999 году после расторжения брака он выехал из этой квартиры и более по данному адресу не проживает, на данную квартиру и земельный участок он не претендует.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
До вступления ДД.ММ.ГГГГ в силу ЗК РФ отношения по поводу перехода прав на земельный участок в связи с переходом прав на строение, сооружение и иное недвижимое имущество, на нем расположенное, были урегулированы в ст. 37 ЗК РСФСР, в соответствии с которой устанавливалось, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этим объектами переходит и право пользования земельными участками.
В соответствии со статьей 7 ЗК РСФСР- 1991 г. граждане в соответствии с настоящим кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского фермерского хозяйства, индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах… Указанные земельные участки передаются бесплатно в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности в размерах, устанавливаемых сельскими Советами…
В судебном заседании было установлено, что Яруслова Л.А. по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Кротковском Сельском Совете. Из выписки из похозяйственной книги следует, что в пользовании Ярусловой Л.А. находился приусадебный земельный участок общей площадью 0,18 га, расположенный при ее жилом доме.
ДД.ММ.ГГГГ на имя Яруслова М.И. было выдано о свидетельство на право собственности на землю (бессрочного) постоянного пользования землей № САМ ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 0,48 га, расположенный по адресу: <адрес>.
При указанных обстоятельствах, суд признает, что свидетельство о праве собственности на землю (бессрочного) постоянного пользования землей № САМ ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 0,18 га, расположенный по адресу: <адрес> было выдано Яруслову М.И. с нарушением требований земельного законодательства, поскольку было выдано с нарушением прав истца – собственника жилого дома, расположенного на спорном земельном участке и имевшим право на предоставление приусадебного земельного участка бесплатно в собственность.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит нормам действующего законодательства, и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю (бессрочного) постоянного пользования землей № САМ ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 0,18 га, расположенный по адресу: <адрес>, выданное в ДД.ММ.ГГГГ на имя Яруслова Михаила Ивановича.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья С.Л.Федосеева