Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«16» декабря 2010 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Назейкиной Н.А.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1683/2010 по иску Уткиной Клавдии Николаевны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Уткина К.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга Уткина Б.Ф. она вступила в права наследования на 1/2 долю квартиры, общей площадью 41,3 кв.м, жилой – 28,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащая Уткину Б.Ф. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Похвистневским городским филиалом ГУП «ЦТИ» истцу отказано в постановке на кадастровый учет вышеназванного жилого помещения в связи с несоответствием площадей жилого помещения в правоустанавливающих документах. Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП «ЦТИ» общая площадь квартиры составляет 41,5 кв.м, жилая - 29,3 кв.м. При жизни супругом истца Уткиным Б.Ф. была проведена перепланировка квартиры, в ходе которой была разобрана кладовая комната и впоследствии обустроены 2 жилые комнаты. Отделом архитектуры и градостроительства было отказано истцу в выдаче разрешительных документов на перепланировку, т.к. она была выполнена самовольно. Поэтому истец просит признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 41,5 кв.м, жилой – 29,3 кв.м.
Представитель Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в лице начальника юридического отдела Бахмана Д.Б., действующего на основании доверенности, в судебном заседании признал исковые требования Уткиной К.Н.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Уткина К.Н. вступила в права наследования на 1/2 долю квартиры, общей площадью 41,3 кв.м, жилой – 28,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга Уткина Б.Ф. и принадлежащей ему на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> Баракиной С.Г., зарегистрированным в реестре №. Похвистневским городским филиалом ГУП «ЦТИ» Уткиной К.Н. отказано в постановке на кадастровый учет вышеназванного жилого помещения в связи с несоответствием площадей жилого помещения в правоустанавливающих документах. При жизни супругом истца Уткиным Б.Ф. была проведена перепланировка квартиры, в ходе которой была разобрана кладовая комната и впоследствии обустроены 2 жилые комнаты. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Главного управления градостроительства и коммунального хозяйства городского округа Похвистнево Уткиной К.Н. отказано в выдаче разрешительных документов на перепланировку, т.к. перепланировка квартиры на момент обращения была выполнена, а в соответствии с градостроительным законодательством разрешительные документы оформляются до начала выполнения работ. Выполненная перепланировка не нарушает конструктивные характеристики жилого дома. Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» на момент инвентаризации в 2010 году общая площадь квартиры составляет 41,5 кв.м, жилая - 29,3 кв.м и перепланировка указанной квартиры произведена по согласованию с начальником отдела архитектуры Главного управления ГКХ Голубь И.В., что подтверждается её собственноручно сделанной надписью и подписью.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, а ответчик вправе признать иск.
Принимая во внимание, что признание иска ответчиками в данном случае не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, то суд считает возможным принять признание иска.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещением относятся квартиры, которые признаются структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Суд считает необходимым признать за Уткиной К.Н. право собственности на <адрес>, общей площадью 41,5 кв.м, жилой – 29,3 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Уткиной Клавдией Николаевной право собственности на <адрес>, общей площадью 41,5 кв.м, жилой – 29,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.А.Назейкина.
Копия верна:
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.А.Назейкина.