Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«24» декабря 2010 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Назейкиной Н.А.,
с участием адвоката Епанешниковой Л.П., представившей ордер №001675 от 24.12.2010 года,
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1706/2010 по иску Егоровой Валентины Михайловны к Балкарову Рустаму Мухамедовичу, Балкарову Мухамеду Хасанбиевичу об устранении препятствий в пользовании частной собственностью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Егорова В.М. обратился в суд с иском к Балкарову Р.М., Балкарову М.Х. об устранении препятствий в пользовании частной собственностью и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеназванном жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы Балкаров Р.М. и Балкаров М.Х. Ответчики не является членами семьи собственника жилого помещения. В данной квартире ответчики никогда не проживали, а имели только регистрацию по месту жительства. Балкаровы не снимаются с регистрационного учета по месту жительства, хотя в вышеуказанной квартире не проживают, а истец оплачивает за них коммунальные услуги. Поэтому Егорова В.М. просит устранить препятствия в пользовании жилым домом и снять с регистрационного учета по месту жительства ответчиков.
Ответчики Балкаров Р.М. и Балкаров М.Х. в судебное заседание не явились. Судом направлялись повестки почтой, однако по последнему известному суду месту жительства ответчики не находились. В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка считается доставленной.
Представитель ответчика - адвокат Епанешникова Л.П., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала.
Представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Егоровой В.М. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 51,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Балкаров Рустам Мухамедович и Балкаров Мухамед Хасанбиевич, которые не являются членами семьи собственника жилого помещения. В жилом помещении Балкаров Р.М. и Балкаров М.Х. никогда не проживали, а имели только регистрацию по месту жительства. В настоящее время ответчики остаются зарегистрированными в принадлежащей Егоровой В.М. квартире, в ней не проживают, а истец оплачивает за них коммунальные услуги.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Егорова В.М. просит обязать ответчиков не препятствовать ей в осуществлении указанных прав собственника. Регистрация по месту жительства Балкарова Р.М. и Балкарова М.Х. в квартире, принадлежащей на праве собственности Егоровой В.М., влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что Балкаров Р.М. и Балкаров М. Х., не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует Егоровой В.М. в осуществлении принадлежащих прав собственника.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Балкарова Рустама Мухамедовича, Балкарова Мухамеда Хасанбиевича не чинить препятствий в распоряжении собственностью – квартирой № в <адрес> Егоровой Валентине Михайловне.
Снять Балкарова Рустама Мухамедовича, Балкарова Мухамеда Хасанбиевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.А.Назейкина.