РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.12.2010г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № 2-1480 по иску Ивановского Алексея Петровича к Кукиной Ольге Николаевне о прекращении права общей долевой собственности, выделе ? доли в натуре в виде квартиры и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ивановский А.П. обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, выделе ? доли в натуре в виде квартиры и признании права собственности на квартиру, указав, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью целого дома 126,90 кв.м., жилой 77,80 кв.м.
Жилой дом состоит из двух квартир, одноэтажный, на два хозяина, ответчице – хозяйке второй половины дома Кукиной О.Н. так же принадлежит на праве общей долевой собственности (доля 1/2) указанный жилой дом.
Он и ответчица Кукина О.Н. имеют разные вход в свою половину дома, каждый имеет разную жилую площадь, сложился порядок пользования жилым домом, при котором каждый пользуется только теми комнатами, которые находятся в его половине, они не зависят друг от друга в плане пользования и владения жилым и помещениями и надворными постройками, земельный участок у каждого отдельный.
Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» он занимает <адрес> общей площадью 64,30 кв.м., жилой 39,50 кв.м.
Он просит прекратить право общей долевой собственности, выделить его ? долю в виде квартиры и признать право собственности на <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик Кукина О.Н. иск признала и предъявила встречный иск в котором просит прекратить право общей долевой собственности (ее доля ?) на жилой дом по <адрес>, <адрес>, <адрес>, и выделить ее ? долю в натуре в виде квартиры и признать право собственности на <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью 63,60 кв.м., жилой 38,30 кв.м.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, Ивановскому А.П. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля ?) жилой дом общей площадью 126,90 кв.м., жилой 77,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Кукиной О.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля ?) жилой дом общей площадью 126,90 кв.м., жилой 77,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании установлено, что жилой дом представляет собой одноэтажное здание на два хозяина, жилой дом принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, у каждого по ? доли в праве.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на представление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле…
В судебном заседании установлено, что истец и ответчица Кукина О.Н. имеют разные входы в свою половину жилого дома, пользуются только теми жилыми комнатами, которые занимают, имеют разные коммуникации, имеют на праве собственности отдельные земельные участки.
Суд считает, что в данном случае возможно прекращение права общей долевой собственности и выделе ? доли как истцу, так и ответчику в натуре в виде квартир №№ 1 и 2.
Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» площадь <адрес> по указанному выше адресу составляет: общая 64,30 кв.м., жилая 39,50 кв.м., площадь <адрес> по вышеуказанному адресу: общая 63,60 кв.м., жилая 38,30 кв.м.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности Ивановского Алексея Петровича (доля ?) на жилой <адрес>, общей площадью 126,90 кв.м., жилой площадью 77,80 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Выделить указанную ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, <адрес>, <адрес> в натуре в виде квартиры.
Признать право собственности Ивановского Алексея Петровича на <адрес>, общей площадью 64,30 кв.м., жилой площадью 39,50 кв.м., <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>.
Прекратить право общей долевой собственности Кукиной Ольги Николаевны (доля ?) на жилой <адрес>, общей площадью 126,90 кв.им., жилой площадью 77,80 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Выделить указанную ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, <адрес>, <адрес> в натуре в виде квартиры.
Признать право собственности Кукиной Ольги Николаевны на <адрес>, общей площадью 63,60 кв.м., жилой площадью 38,30 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья /подпись/ О.А. Бурмакова
Решение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна.
Судья:
Секретарь: