РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.12.2010г. Похвистневский районный суд самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № 2-1531 по иску Ярусловой Любови Анатольевны к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области, Яруслову Михаилу Ивановичу о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Яруслова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок указав, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит жилой дом, общей площадью 53,10 кв.м., в том числе жилой 39,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кротковского сельского Совета ее мужу Яруслову М.И. на приусадебный земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности на землю № САМ-29-00-10 на земельный участок площадью 0,18га, при этом был неверно указан адрес земельного участка, а также свидетельство было выдано на имя мужа, затем исправлено на нее.
ДД.ММ.ГГГГ она брак с Ярусловым М.И. расторгла.
ДД.ММ.ГГГГ решением Похвистневского районного суда Самарской области было признано недействительным свидетельство о праве собственности на землю № САМ 29-00-10 на земельный участок площадью 0,18га, расположенный по адресу: <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя Яруслова М.И, так как указанное свидетельство должно было быть выдано ей в силу ст. 37 ЗК РСФСР.
За все время использования земельного участка, она его границ не меняла, что подтверждается актом согласования границ земельного участка с соседними землепользователями.
Однако в настоящее время из-за расхождения в площадях, она не может зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Ответчик Яруслов М.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истце принадлежит на праве собственности <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно решению Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано недействительным свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земле № САМ 29-00-10 на земельный участок площадью 0,18га, расположенный по адресу: <адрес>2, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя Яруслова М.И.
Согласно постановлению Администрации сельского поселения Кротково муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, принадлежащей на праве собственности истице присвоен адрес: <адрес>.
В соответствии с межевым планом в настоящее время фактическая площадь земельного участка составляет 2281,0 кв.м., каких-либо претензий со стороны соседних землепользователей к истице нет, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Ярусловой Л.А., проживающей по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2281,0 кв.м., кадастровый номер 63:29:0403005:693, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Кротковского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.
Согласно ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
До вступления ДД.ММ.ГГГГ в силу ЗК РФ отношения по поводу перехода прав на земельный участок в связи с переходом прав на строение, сооружение и иное недвижимое имущество, на нем расположенное, были урегулированы в ст. 37 ЗК РСФСР, в соответствии с которой устанавливалось, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.
В соответствии со ст. 7 ЗК РСФСР-1991г. граждане в соответствии с настоящим кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского фермерского хозяйства, индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах… Указанные земельные участки передаются бесплатно в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности в размерах, устанавливаемых сельскими Советами.
В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ указанного земельного участка, кадастровый номер 63:29:0403005:693 он имеет площадь 1800,0 кв.м., площадь указана ориентировочно, без межевания.
При межевании границ установлено, что площадь спорного земельного участка составляет 2281,0 кв.м.
Однако адрес в кадастровом паспорте указан неверно: <адрес>, правильный адрес земельного участка: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что истца с момента пользования земельным участком, его площадь не меняла, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Ярусловой Любови Анатольевны на земельный участок, площадью 2281,0 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 63:29:0403005:693.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья /подпись/ О.А. Бурмакова
Решение вступило в законную силу:
Копия верна.
Судья:
Секретарь: