РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда <адрес> Федосеева С.Л.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1655/10 по иску Николаевой Надежды Георгиевны к администрации муниципального района Похвистневский, администрации сельского поселения Среднее Аверкино признании права собственности
у с т а н о в и л :
Николаева Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Похвистневский, администрации сельского поселения Среднее Аверкино о признании права собственности жилой дом, указав, что она является собственником жилого дома общей площадью 46,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка площадью 1897 кв.м., расположенного по этому же адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме была сделана перепланировка – демонтирована отопительная печь, в результате чего изменилась общая и жилая площадь жилого дома составила: общая площадь 49,5 кв.м., в т.ч. жилая площадь 39,3 кв.м. Перепланировка была согласована архитектурой муниципального района Похвистневский. В установленном порядке согласование перепланировки не производилось, поэтому в настоящее время она не может зарегистрировать за собой право собственности на указанный жилой дом.
Представитель ответчика администрации муниципального района Похвистневский ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал.
Представитель администрации сельского поселения ФИО1 С.М. заявление исковые требования признал.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании было установлено, что Николаевой Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом общей площадью 49,50 кв.м., жилой 39,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности наследодателя ФИО2 на указанный жилой дом общей площадью 46,7 кв.м. было зарегистрировано в Похвистневсом отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации за №. Николаева Н.Г. является собственником земельного участка площадью 1897 кв.м., расположенного по этому же адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме была сделана перепланировка: демонтирована отопительная печь, в результате чего изменилась общая и жилая площадь жилого дома составила: общая площадь 49,5 кв.м., в т.ч. жилая площадь 39,3 кв.м. Произведенная перепланировка была согласована с архитектором муниципального района Похвистневский и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Николаевой Надеждой Георгиевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 39,3 кв.м.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 46,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности Николаевой Надежды Георгиевны жилой дом общей площадью 49,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья С.Л.Федосеева