РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.12.2010г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № 2-1618 по иску Юсуповой Фариды Салигжановны к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский, Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о признании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Юсупова Ф.С. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей недействительным, указав, что Субеевой Ш.К. на праве собственности принадлежала квартира и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Субеевой Ш.К. было выдано свидетельство САМ 29-00-21 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Субеева Ш.К. продала свою квартиру и земельный участок Старковой Валентине Александровне, но в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок не указан.
ДД.ММ.ГГГГ ее отец Исмагилов Салигжан Фатяхович купил у Старковой В.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок оформлен не был, но им пользовался открыто и добросовестно до самой смерти.
ДД.ММ.ГГГГ ее мать получила свидетельство о праве собственности на указанную квартиру и зарегистрировала на нее право собственности.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи она купила у матери квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Она обращалась в администрацию муниципального района Похвистневский Самарской области с заявлением о выкупе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, но ей было отказано, так как земельный участок принадлежит Субеевой Ш.К. на основании свидетельства САМ – 29-00-21 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ
Она в настоящее время не может оформить земельный участок, так как Субеева Ш.К. умерла, никто из наследников не объявился.
Представитель Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен.
Представитель Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области, действующий на основании доверенности, с иском согласен.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя Субеевой Ш.К. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № САМ 29-00-21 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ей же принадлежала квартира по этому же адресу.
Из представленных документов установлено, что Субеева Ш.К. продала указанную квартиру Старковой В.А., Старкова В.А. продала эту квартиру Исмагилову С.Ф., который умер ДД.ММ.ГГГГ
Наследница, супруга Исамгилова С.Ф., Исмагилова Т.А. получила наследство в виде это квартиры, зарегистрировала свое право собственности в последствии по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала квартиру истице по делу.
В судебном заседании установлено, что ни в одном документе, исследованном в суде, не указано, что вместе с квартирой продан земельный участок и по настоящее время земельный участок принадлежит на основании свидетельства на право собственности за землю № САМ-29-00-21от ДД.ММ.ГГГГ первому собственнику Субеевой Ш.К., которая распорядилась недвижимостью – квартирой в 1997г.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием строение, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том жен объеме, что и прежний собственник.
При указанных обстоятельствах право собственности Субеевой Ш.К. прекращено при продаже квартиры (жилого дома, состоящего из двух квартир) и свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей САМ-29-00-21 № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным, оно потеряло юридическую силу в силу закона.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным свидетельство САМ-29-00-21 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя Субеевой Шамсии Каюмовны.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья /подпись/ О.А. Бурмакова
Решение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна.
Судья:
Секретарь: