Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.02.2011г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-82 по иску Кочерова Николая Евгеньевича к Администрации сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л :
Кочеров Н.Е. обратился в суд к Администрации сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заседания правления колхоза « Рассвет» <адрес> ему была продана квартира, расположенная по адресу : <адрес>. Однако в указанном договоре отсутствует указание на площадь и номер квартиры.
Данная квартира была продана за <данные изъяты> руб., которые он внес и в кассу колхоза « Рассвет».
На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ был изменен адрес вышеуказанной квартиры на адресу : <адрес>
В настоящего времени он продолжает пользоваться квартирой, оплачивает коммунальные услуги и налоги, но не может зарегистрировать право собственности на квартиру, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.
Просит суд признать право собственности на квартиру.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что истцу в 1992г. была предоставлена колхозом « Рассвет» в пользование <адрес>.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ,заключенного между колхозом « Рассвет» <адрес> и Кочеровым Н.Е., последний купил у колхоза « Рассвет» за <данные изъяты> руб. половину двух квартирного жилого дома, 3-х комнатную квартиру по льготной цене в личную собственность.
Согласно приходного ордера № от ДД.ММ.ГГГГКочеров Н.Е. внес в кассу колхоза за <адрес> рублей.
В настоящее время колхоз ликвидирован, но ранее всем жильем распоряжался колхоз.
При указанных обстоятельствах суд считает. что истец свои обязательства исполнил в полном объеме, до настоящего времени к нему претензий не предъявлялось, суд считает, что договор купли-продажи состоявшимся.
В силу распоряжения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, принадлежащая Кочерову Н.Е. расположена по адресу : <адрес>
Из справки о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ,выданной администрацией сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский установлено, что объект недвижимого имущества- квартира, расположенная по адресу : <адрес>, <адрес> на основании записи в похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ ( лицевой счет №) от ДД.ММ.ГГГГ является частной собственностью Кочерова Н.Е.,28.07.1960г.р.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно выписки из технического паспорта городского филиала ГУП СО « ЦТИ» <адрес> имеет общую площадь 62,0 кв.м., жилую площадь 37,30 кв.м.
Таким образом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кочеровым Николаем Евгеньевичем право собственности на <адрес> общей площадью 62,00 кв.м., жилой площадью 37,30 кв.м. в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья О.А.Бурмакова