РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.02.2011г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № 2-117 по иску Хаджаева Тахира Раджаповича к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Хаджаев Т.Р. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, указав, что ему на основании свидетельства о праве на наследство от 09.12.1997г. принадлежит жилой дом общей площадью 26,50 кв.м., в том числе жилой 15,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Впоследствии он сломал старый жилой дом и на его месте, используя старый фундамент, возвел другой жилой дом, но большей площади, в результате чего изменилась общая площадь дома и стала составлять 95,60 кв.м., жилая 51,20 кв.м.
Данное строительство он согласовал с Главой сельского поселения.
В настоящее время ему отказывают в постановке дома на кадастровый учет, в связи с несоответствием площадей с правоустанавливающими документами.
Представитель истца, допущенный к участию в деле в судебном заседании, на иске настаивал.
Представитель администрации сельского поселения Подбельск муниципального района <адрес> Трондин М.Г. иск признал, пояснил, что истец сломал старый дом и на месте старого дома, на этом же фундаменте построил новый дом, но его площадь больше, чем у старого жилого дома. Дом истец возвел на своем земельном участке, который ему принадлежит на праве собственности, претензий к нему нет.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц …
Истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом общей площадью 26,50 кв.м., жилой – 15,60 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что в 2010г. истцом сломан старый дом и используя старый фундамент, истец построил новый дом, но большей площадью.
В соответствии с выпиской из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» и планом, указанная реконструкция согласована с Главой сельского поселения.
Согласно выписке из технического паспорта и плана Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» площадь жилого <адрес> составляет: общая площадь 95,60 кв.м., жилая 51,20 кв.м.
Земельный участок площадью 1326 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка...
При указанных обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Хаджаева Тахира Раджаповича на жилой дом общей площадью 95,60 кв.м., в том числе жилой 51,20 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья /подпись/ О.А. Бурмакова
Решение вступило в законную силу:
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>