Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07.02.2011г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-105 по иску Ивановой Людмилы Петровны к Администрации сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области о прекращении права общей долевой собственности, выделе ? доли в натуре в виде квартиры и признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л :
Иванова Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности, выделе ? доли в натуре в виде квартиры и признании права собственности на квартиру, указав, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ выкупила в совхозе « Подбельский» 3-х комнатную квартиру общей площадью 63,86 кв.м., жилой 39,10 кв.м., расположенную по <адрес> за 15000 рублей.
Данный дом одноэтажный, на два хозяина, собственник второй половины жилого дома Юзеев Г.Н. зарегистрировал свое право собственности на ? долю <адрес> общей площадью 127,60 кв.м., жилой 77,50 кв.м., получил свидетельство о государственной регистрации права.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, изменила исковые требования и просит суд признать за истицей право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой <адрес> общей площадью 127,60 кв.м., жилой 77,50 кв.м., расположенный с Первомайск, <адрес> Самарской <адрес>.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен.
Третье лицо Юзеев Г.Н. с иском согласен, пояснил, что в силу справки о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дм №, общей площадью 127,60 кв.м., жилой 77,50 кв.м. по <адрес> принадлежит ему и Ивановой Л.П. на праве общей долевой собственности, то есть по ? доли в праве, он свое право зарегистрировал.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица купила у совхоза « Подбельский» <адрес> за 15000 рублей трехкомнатную квартиру общей площадью 63,86 кв.м., жилой 39,10 кв.м. по <адрес>,д.10, однако в указанном договоре купли-продажи не указан населенный пункт, где расположено жилое помещение.
Материалами дела установлено, что дом одноэтажный, на два хозяина, во второй половине жилого дома проживает третье лицо Юзеев Г.Н., который зарегистрировал свое право общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью 127,60 кв.м., жилой 77,50 кв.м. по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании справки о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Первомайской волости <адрес>, согласно данных из похозяйственной книги № от 1997г.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд считает, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица прибрела в общую долевую собственность жилое помещение в <адрес>, согласно выписки из технического паспорта общая площадь целого жилого дома составляет 127,60 кв.м., жилая 77,50 кв.м.
Договор купли-продажи состоялся, претензий к истице не предъявлялось.
В соответствии со ст.244 ГКРФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в паве собственности ( долевая собственность) или без определения таких долей ( совместная собственность).
В силу ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
При указанных обстоятельствах доля Ивановой Л.П. на указанный жилой дом составляет ?.
Земельный участок по адресу : <адрес> принадлежит истице на праве собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право общей долевой собственности ( доля ?) Ивановой Людмилы Петровны на жилой <адрес>, общей площадью 127,60 кв.м., жилой площадью 77,50 кв.м., по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья О.А.Бурмакова