РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.02.2011г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № 2-175 по иску Харитонова Александра Леонидовича к Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский, Дунаеву Вячеславу Николаевичу о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Харитонов А.Л. обратился в суд к ответчикам с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что с 1986г. он проживает с семьей в <адрес>.
Квартира принадлежала колхозу «Заветы Ленина» Похвистневского района, который был реорганизован в сельскохозяйственную артель «Дружба».
ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения правления колхоза «Заветы Ленина», ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи колхоз продал, а он купил за <данные изъяты> руб. <адрес>.п., данный договор зарегистрирован в Ахратском сельском Совете Похвистневского района ДД.ММ.ГГГГ
Однако в указанном договоре отсутствует указание место расположение квартиры, ее площадь.
Истец полностью выплатил <данные изъяты> руб., внес их в кассу колхоза.
По данным технической инвентаризации <адрес> имеет площадь: общая составляет 90,9 кв.м., жилая 66,50 кв.м., расположена по <адрес>.
С момента заключения договора купли-продажи он с семьей проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги и налоги.
В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на квартиру, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.
Просит суд признать договор купли-продажи указанной квартиры состоявшимся, и признать право собственности на квартиру.
Представитель Администрации сельского поселения Среднее Авекино муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен.
Ответчик Дунаев В.Н. с иском согласен.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что истцу в 1986г. была предоставлена колхозом «Заветы Ленина» в пользование <адрес>.
Из исторической справки установлено, что колхоз «Заветы Ленина» Похвистневского района Самарской области реорганизован в сельскохозяйственную артель (колхоз) «Дружба» решением общего собрания членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № и зарегистрирован администрацией Похвистневского района ДД.ММ.ГГГГ, постановление №, регистрационный №.
Согласно договору приватизации колхозных квартир от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, прокол № колхоз «Заветы Ленина» продал квартиросъемщику Харитонову А.Л. <адрес> года постройки за <данные изъяты> руб.
Указанный договор удостоверен и зарегистрирован в Ахратском сельском <адрес>.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сельскохозяйственной артелью «Дружба» установлено, что квартиросъемщиком Харитоновым А.Л. в кассу колхоза «Заветы Ленина» внесена плата за <адрес> года постройки в сумме <данные изъяты> руб.
При указанных обстоятельствах суд считает, что истец свои обязательства исполнил в полном объеме, до настоящего времени к нему претензий не предъявлялось, суд считает, что договор состоявшимся.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно выписке из технического паспорта городского филиала ГУП СО «ЦТИ» <адрес> имеет общую площадь 90,90 кв.м., жилую площадь 66,50 кв.м.
Земельный участок площадью 2925,00 кв.м., расположенный в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Харитоновым Александром Леонидовичем право собственности на <адрес> общей площадью 90,90 кв.м., жилой площадью 66,50 кв.м. в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья /подпись/ О.А. Бурмакова
Решение вступило в законную силу:
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>