РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
при секретаре Ощепковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Иродовской Нины Ивановны к Администрации муниципального района Похвистневский и Орехову Александру Ивановичу о признании права собственности на жилой дом
у с т а н о в и л :
Иродовская Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Похвистневский и Орехову А.И. о признании права собственности на жилой дом, указав, что она является собственником жилого дома общей площадью 48,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 36,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ Она так же является собственником земельного участка площадью 1686 кв.м., расположенного по этому же адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме была сделана реконструкция: возведена ванная комната. В результате чего изменилась общая и жилая площадь дома и составила: общая площадь 53,7 кв.м., в т.ч.. жилая площадь 36,9 кв.м.. Указанная перепланировка была согласована с архитектором <адрес>. В настоящее время она не может зарегистрировать за собой право собственности на указанную жилой дом.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Похвистневский в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик орехов А.И. признал исковые требования в полном объеме.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании было установлено, что Иродовская Н.И. является собственником жилого дома общей площадью 48,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 36,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ Она так же является собственником земельного участка площадью 1686 кв.м., расположенного по этому же адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме была сделана реконструкция: возведена ванная комната. В результате чего изменилась общая и жилая площадь дома и составила: общая площадь 53,7 кв.м., в т.ч.. жилая площадь 36,9 кв.м.. Указанная перепланировка была согласована с архитектором <адрес>, т.к. права и законные интересы граждан не нарушаются, угроза их жизни или здоровью не создается. Из справки администрации сельского поселения Подбельск следует, что по соседству со спорным жилым домом никто не проживает.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Иродовской Ниной Ивановной право собственности на жилой дом общей площадью 53,7 кв.м., в т.ч.. жилой площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья С.Л.Федосеева