РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
при секретаре Ощепковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 71/11 по иску Измайлова Юрия Федоровича к Администрации сельского поселения Малый Толкай о признании права собственности
у с т а н о в и л :
Измайлов Ю.Ф. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Малый Толкай о признании права собственности, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО7 приобрела в колхозе «Рассвет» дом блочный трехкомнатный с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес>, оплатила колхозу оговоренную цену договора, вселилась с семьей в указанную квартиру. По соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между супругами Измайловыми, состоящими в браке с 1979 г. ему перешел в собственность данный жилой дом. Фактически данный дом представляет собой двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а ему фактически передана в собственность <адрес> общей площадью 83,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 49,6 кв.м., расположенная в этом жилом доме. Он так же является собственником земельного участка площадью 0,50 га, расположенного по этому же адресу. ФИО5 и ФИО6 являются собственниками <адрес>, расположенный в этом же жилом доме. Между сособственниками указанного жилого дома сложился по-квартирный порядок пользования общим имуществом. Измайлов Ю.Ф. просил признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью 83,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 49,6 кв.м., расположенную в жилом <адрес> в <адрес>.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Малый Толкай Старков В.Н. исковые требования Измайлова Ю.Ф. признал, указав, что действительно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> представляет собой двухквартирный жилой дом, истец Измайлов Ю.Ф. является собственником <адрес> проживает в ней, ФИО5 и ФИО6 являются собственниками <адрес>, расположенный в этом же жилом доме, проживают в ней. В доме сложился по-квартирный порядок пользования им - в каждой квартире имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование.
Участвующие в качестве третьих лиц ФИО5 и ФИО6 поддержали заявленные исковые требования, подтвердили доводы истца.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании было установлено, что ФИО7 приобрела в колхозе «Рассвет» дом блочный трехкомнатный с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес> <адрес>, оплатила колхозу оговоренную цену договора, вселилась с семьей в указанную квартиру, договор был зарегистрирован в 1987 году в администрации Малотолкайского ФИО3 <адрес> за №. В настоящее время колхоз «Рассвет» ликвидирован. По соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между супругами Измайловыми, состоящими в браке с 1979 г. Измайлову Ю.Ф. перешел в собственность данный жилой дом. Из технического паспорта следует, жилой <адрес> в <адрес> представляет собой двухквартирный жилой дом, <адрес> имеет общую площадь 83,6 кв.м., в т.ч. жилую площадь 49,6 кв.м.. Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Измайлов Ю.Ф. является собственником земельного участка площадью 0,50 га. расположенного по адресу: <адрес> состоящего из двух земельных участков.
ФИО5 и ФИО6 являются собственниками <адрес>, расположенный в этом же жилом доме.
Между сособственниками указанного жилого дома сложился по-квартирный порядок пользования общим имуществом.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, судом было установлено, что в собственность Измайлова Ю.Ф. фактически была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, договор купли-продажи был фактически исполнен и зарегистрирован в установленном порядке в администрации сельского Совета, спора о праве на указанную квартиру не имеется, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Измайловым Юрием Федоровичем право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 836, кв.м., в т.ч. жилой площадью 49,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья С.Л.Федосеева