РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
при секретаре Ощепковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-85/11 по иску Курамшиной Алсу Камиловны к администрации муниципального района Похвистневский. Администрации сельского поселения Мочалеевка о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
у с т а н о в и л :
Курамшина А.К. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Похвистневский. Администрации сельского поселения Мочалеевка о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, однако не может оформить в собственность земельный участок матери, поскольку при заполнении свидетельства о праве собственности на землю была допущена ошибка и отчество её матери было неверно написано как «Фарагатовна». Из-за допущенной ошибки она не может получить свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок.
Представители ответчиков Администрации муниципального района Похвистневский и сельского поселения Мочалеевка просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования признали.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № « О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.
В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка площадью 0,26 га., расположенного по адресу: <адрес>.
Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ФИО1 присвоен кадастровый номер 63:29:1203006:549, его фактическая площадь составляет 2600 кв.м.
Курамшина А.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № по реестру от ДД.ММ.ГГГГ
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 в судебном заседании подтвердила, что действительно ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что земельный участок площадью 26000 кв.м. с кадастровым номером 63:29:1203006:549 расположенный по адресу: <адрес> фактически находился в пользовании ФИО1, не был надлежащим образом оформлен и вместе с расположенным на нем жилым домом перешел в порядке наследования в собственность к Курамшиной А.К., суд считает возможным принять признание иска и признать за Курамшиной А.К. право собственности на указанный земельный участок
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Курамшиной Алсу Камиловной право собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером 63:29:1203006:549 расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья