РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
при секретаре Ощепковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/11 по иску Кузьмичева Владимира Александровича к Администрации городского округа Похвистнево и Васильевой Светлане Васильевне и встречному иску Васильевой Светланы Васильевны к Кузьмичеву Владимиру Александровичу о разделе общей долевой собственности
у с т а н о в и л :
Кузьмичев В.А. обратился в суд с иском к Васильевой С.В. и Администрации городского округа Похвистнево о разделе общей долевой собственности, указав что он является собственником 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 820 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка площадью 252 кв.м., расположенного по этому же адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Васильева С.В. является совладельцем указанного земельного участка. Между сособственниками указанного земельного участка сложился порядок пользования общим имуществом, установлена смежная граница. Кузьмичев В.А. просил выделить ему долю из общего имущества и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 780 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>- 1.
Ответчица Васильева С.В. исковые требования Кузьмичева В.А. признала в полном объеме, указав что она является собственником 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 820 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Действительно у них сложился порядок пользования земельным участком пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, установлена смежная граница, споров по границам принадлежащих им земельным участкам не имеется. Одновременно Васильева С.В. представила в суд встречный иск к Кузьмичеву В.А. и Администрации городского округа Похвистнево о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 318 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>- 2.
Кузьмичев В.А. признал исковые требования Васильевой С.В.
Представитель Администрации городского округа Похвистнево Бахман Д.Б. признал исковые требования Кузьмичева В.А. и Васильевой С.В., указав, что в их пользовании находился земельный участок площадью 820 кв.м., в настоящее время после проведенных замеров было установлено, что фактическая площадь данного земельного участка составляет 1098 кв.м., границы общего земельного участка не изменялись.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с п.4 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании было установлено, что Кузьмичев В.А. является собственником 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 820 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка площадью 252 кв.м., расположенного по этому же адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Васильева С.В. является собственником 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 820 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ
Между совладельцами земельного участка сложился порядок пользования им: в пользовании Кузьмичева В.А. находится земельный участок площадью 780 кв.м., в пользовании Васильевой С.В. находится земельный участок площадью 318 кв.м., что подтверждается представленным планом земельного участка, споров по смежной границе земельного участка между истцами не имеется.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7 – собственники соседних земельных участков в судебном заседании подтвердили, что общий земельный участок, занимаемый ФИО1 и ФИО2 в своих границах никогда не изменялся, они между собой поделили этот участок, установили границу, споров между ними по этому поводу не имеется.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истцов о разделе общего земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Разделить общее имущество - земельный участок площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> натуре между собственниками участниками общей долевой собственности.
Признать за Кузьмичевым Владимиром Александровичем право собственности на земельный участок площадью 780 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Васильевой Светланой Васильевной право собственности на земельный участок площадью 318 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья С.Л.Федосеева