Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Похвистнево
Судья Похвистневского районного суда Самарской области Гурджиева М.Л.
при секретаре Тулаевой Е.П.,
рассмотрев гражданское дело № по иску Агаевой Лидии Ивановны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, Шаронову Виктору Викторовичу о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Агаева Л.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве общей долевой собственности принадлежит № доли жилого дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Ранее данная № доля жилого дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенного по адресу <адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности Мурзиной Вере Петровне, умершей ДД.ММ.ГГГГ Мурзина В.П. при жизни убрала кладовую. Сосед Шаронов В.В., собственник № доли жилого дома, сделал пристрой. В результате изменилась площадь дома, общая стала составлять № кв.м., а жилая № кв.м. До настоящего времени Агеева Л.И. продолжает пользоваться № долей жилого дома, оплачивает коммунальные услуги и налоги. ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии отказало истице в регистрации № доли жилого дома, площадью № кв.м., жилой № кв.м., расположенной по адресу <адрес>, поскольку за Мурзиной В.П. зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. г. а получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу Самарская облас
Истица Агаева Л.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит прекратить право общей долевой собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, выделить в натуре квартиру, общей площадью № кв.м. в том числе жилой № кв.м., расположенную по адресу <адрес> Признать право собственности за истицей на квартиру, общей площадью № кв.м. в том числе жилой № кв.м., расположенную по адресу <адрес>
Представитель истца, Николаева Н.Г., действующая на основании доверенности, заявленные требования истца поддержала.
Ответчик Шаронов В.В. в судебном заседании возражений против исковых требований не имеет.
Представитель ответчика, Администрации городского округа <адрес>, в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что домовладение по адресу <адрес> находится в общедолевой собственности. Истица Агаева Л.И. является собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и собственником земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на № доли в праве собственности на жилой дом и свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на земельный участок. Согласно выписки из технического паспорта на жилой дом по <адрес>, площадь дома составляет № кв.м., в том числе жилая № кв.м. Сособственником, владеющим № доли в праве общей долевой собственности является Шаронов Виктор Викторович.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещением относятся квартиры, которые признаются структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> разделен на две квартиры, являющиеся обособленными объектами. Истица занимает помещение площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
Также в результате произведенной ранее реконструкции данного жилого дома (Мурзина В.П. при жизни убрала кладовую, а Шаронов В.В., собственник № доли жилого дома, сделал пристрой) изменилась площадь дома, общая стала составлять № кв.м., а жилая № кв.м.
ГУП «Центр технической инвентаризации» отказал истице в приеме документов для постановки квартиры на кадастровый учет, поскольку идет несоответствие площадей с правоустанавливающими документами, что подтверждается извещением от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При таких установленных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить в натуре Агаевой Лидии Ивановне квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
Признать за Агаевой Лидией Ивановной право собственности на квартиру №,№, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой – № к.в.м.
На решение может быть подана жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней через Похвистневский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья М.Л. Гурджиева