Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Похвистнево
Судья Похвистневского районного суда Самарской области Гурджиева М.Л.
при секретаре Тулаевой Е.П.,
рассмотрев гражданское дело № по иску Макеевой Ирины Александровны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Макеева И.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании право собственности на квартиру, указав, что на основании договора передачи квартир в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенная по адресу <адрес>. В настоящее время истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, т.к. не установлено право собственности Администрацией городского округа Похвистнево Самарской области. До настоящего времени истица пользуется данной квартирой, оплачивает коммунальные услуги.
Истица Макеева И.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м, в том числе жилой- № кв.м., расположенную по адресу <адрес>, <адрес>.
Представитель ответчика, Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Третье лицо Макеев А.С. в судебном заседании против исковых требований не возражает, пояснил, что он отказался от участия в приватизации данной квартиры.
Третье лицо Макеева О.А. в судебное заседание не явилась, предоставив телеграмму, где пояснила, что против исковых требований истца не возражает, от участия в приватизации данной квартиры отказалась.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Макеевой И.А. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенная по адресу <адрес>.
В связи с тем, что право собственности муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области на указанную квартиру ранее в установленном законом порядке зарегистрировано не было, Макеева И.А. не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом... Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с п.2 ст.13 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на недвижимый объект в Едином государственном реестре прав.
Принимая во внимание, что квартира являлась муниципальной собственностью, то гражданину не может быть отказано в передаче спорной квартиры в собственность по договору приватизации, поскольку Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» не связывает передачу в собственность гражданам квартир, находящихся в муниципальной собственности, с наличием регистрации права в Едином государственном реестре прав.
В связи с изложенным, гражданину не может быть отказано в регистрации права собственности на указанную квартиру.
Суд считает необходимым признать за Макеевой Ириной Александровной право собственности на <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Макеевой Ириной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м, жилой – № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.Л. Гурджиева