Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«03» декабря 2010 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Назейкиной Н.А.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1516/2010 по иску Горюнова Николая Александровича к Савачаеву Виктору Алексеевичу, Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Горюнов Н.А. обратился в суд с иском к Савачаеву В.А., администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру, указав, что с 1991 года истец совместно с семьей проживает в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и колхозом «Заветы Ленина» был заключен договор по приватизации колхозной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Данную квартиру истец приобрел за 10689 рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам №№137, 41, 214, 199. На основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Горюнов Н.А. зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью 692,00 кв.м, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АД №513520 от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения общего собрания членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Заветы Ленина» реорганизован в сельскохозяйственную артель «Дружба». В настоящее время Горюнов Н.А. не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанную квартиру, т.к. Похвистневским городским филиалом ГУП «ЦТИ» отказано истцу в постановке на кадастровый учет вышеуказанной квартиры в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» на момент инвентаризации общая площадь жилого дома составляет 63,7 кв.м, жилая – 42,9 кв.м. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 63,7 кв.м, жилой – 42,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также указал, что настаивает на своих исковых требованиях.
Ответчики Савачаев В.А., представитель администрации сельское поселения Среднее Аверкино Просвиркина Ф.М., представитель администрации муниципального района Похвистневский в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования Горюнова Н.А. поддерживают в полном объеме, возражений по заявленным требованиям не имеют.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
С 1991 года Горюнов Н.А. совместно с членами семьи проживает в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Горюновым Н.А. и колхозом «Заветы Ленина» был заключен договор по приватизации колхозной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Данную квартиру Горюнов Н.А. приобрел за 10689 рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам №№137, 41, 214, 199. На основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Горюнов Н.А. зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью 692,00 кв.м, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АД №513520 от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения общего собрания членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Заветы Ленина» реорганизован в сельскохозяйственную артель «Дружба». В настоящее время Горюнов Н.А. не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанную квартиру, т.к. Похвистневским городским филиалом ГУП «ЦТИ» отказано истцу в постановке на кадастровый учет вышеуказанной квартиры в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» на момент инвентаризации общая площадь жилого дома составляет 63,7 кв.м, жилая – 42,9 кв.м.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, а ответчик вправе признать иск.
Принимая во внимание, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, то суд считает возможным принять признание иска.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Поскольку земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит Горюнову Н.А. на праве собственности, а постройка не нарушает законные интересы третьих лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан, то суд считает возможным признать за Горюновым Н.А. право собственности на квартиру, общей площадью 63,7 кв.м, жилой – 42,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Горюновым Николаем Александровичем право собственности на <адрес>, общей площадью 63,7 кв.м, жилой – 42,9 кв.м, стоимостью <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Н.А.Назейкина.