РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № 2-61 по иску Тряйкина Геннадия Игнатьевича, Тряйкиной Людмилы Ивановны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратилась в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на квартиру указав, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ они приватизировали в общую долевую собственность квартиру общей площадью 74,80 кв.м., в том числе жилой 60,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В последующем, без получения разрешения и согласования с отделом архитектуры они переоборудовали квартиру, сделала пристрой, в результате чего общая площадь дома стала составлять 93,90 кв.м., жилая 60,50 кв.м.
Пояснили, что данная реконструкция выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создана угроза из жизни и здоровью, согласована с отделом архитектуры, получили разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, иск признал.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц …
Из договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истицы приобрели в общую долевую собственность <адрес> общей площадью 74,80 кв.м., жилой 60,50 кв.м., по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» после проведения переустройства квартиры, изменилась её площадь и стала составлять: общая площадь 93,90 кв.м., жилая 60,50 кв.м.
Согласно ст. 29 п. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Данная реконструкция выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и законные интересы собственником других помещений, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право общей долевой собственности (доля каждого ?) Тряйкина Геннадия Игнатьевича, Тряйкиной Людмилы Ивановны на <адрес>, общей площадью 93,90 кв.м., жилой площадью 60,50 кв.м., расположенной по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья /подпись/ О.А. Бурмакова
Решение вступило в законную силу:
Копия верна.
Судья:
Секретарь: