ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № 2-36 по иску Расенко Натальи Тимофеевны к Лежепёковой Людмиле Федоровне об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, возмещении морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Расенко Н.Т. обратилась в суд с иском к ответчице об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, указав, что она поживает по адресу: <адрес>, через забор от нее расположен жилой дом Лежепековой Л.Ф. по <адрес>.

Дом ответчицы расположен на расстоянии 1,5 м. от границы земельных участков, осенью 2009г. ответчики без ее согласия, без соответствующей документации и без согласования с архитектурным отделом г/о Похвистнево пристроили к дому веранду, в результате чего расстояние от их дома до границы земельных участков стало составлять 30-40 см, кровля веранды имеет уклон в сторону ее дворовой территории, снег и вода заливают только ее земельный участок.

В этот период ответчица перестроила крышу своего сарая, расположенного на расстоянии 30 см от границы земельных участков, в результате крыша стала иметь уклон в сторону её земельного участка.

Отделом архитектуры ответчице было сделано предписание об устранении допущенных нарушений, но ответчица игнорирует данное предписание.

Действиями ответчицы ей причинен моральный вред, то есть нравственные страдания, так как она является инвалидом первой группы, 1927г.р., действия ответчицы сказываются отрицательно на ее здоровье, моральный вред она оценивает в <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истица настаивает на своих требованиях, пояснила, что веранда построена самовольно и просит ее снести, крышу сарая просит обязать ответчицу перестроить, чтобы уклон крыши был направлен не на ее земельный участок, так как при таянии снега у нее на земельном участке постоянно вода, и она не может им пользоваться.

Моральный вред выразился в том, что соседи оскорбили ее нецензурной бранью, когда она им сделала замечание по поводу указанных нарушений, опущенных ими.

Представитель истца, допущенный судом представлять интересы истицы в судебном заседании, на иске настаивал.

Ответчик Лежепёкова Л.Ф. с иском не согласна, пояснила, что никакого самовольного строительства веранды не было, у нее имеется разрешение, крыша сарая имеет уклон на ее земельный участок.

Представитель ответчика, допущенный судом представлять интересы Лежепековой Л.Ф. в судебном заседании, с иском не согласен, поддержал доводы ответчицы и дополнил, что все постройки существуют давно, в том числе и веранда, что подтверждается техническим паспортом, имеется разрешение на реконструкцию веранды, никакого самовольного строительства не было, коме того ответчица оформила право собственности на жилой дом и на земельный участок, имеется акт согласования земельный границ, претензий не было.

Лежепёкова Л.Ф. исполнила предписание архитектора, уклон крыши и веранды и сарая направлен на их земельный участок, о чем свидетельствуют фотографии.

Сам рельеф местности у них неровный, уклон идет с их стороны в сторону дома истицы, возможно поэтому во время атмосферных осадков на земельном участке истицы скапливается влага.

Третье лицо – начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа <адрес> иск не поддержала, пояснила, что никакого самовольного строительства у ответчиков нет, границы земельного участка согласованы, уклон крыши сарая и веранды направлен на земельный участок ответчицы, атмосферные осадки не попадают на земельный участок, расположенный по <адрес> – Расенко Н.Т.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Ответчице на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка согласованы.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом ответчицы с 1977г. значатся сени, которые в иске названы веранда.

Из выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства жилых домов, пристроев, гаражей на приусадебных участках» умершему супругу ответчицы было разрешено перестроить существующую веранду под жилую комнату и прихожую.

При наличии всех указанных правоустанавливающих документов суд считает, что ответчиком никакого самовольного строительства произведено не было.

Согласно акту комиссии отдела архитектуры и градостроительства (дополнение к акту от ДД.ММ.ГГГГ) обследования земельного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что произведено повторное обследование земельного участка по <адрес>, данный земельный участок принадлежит на праве собственности Лежепёковой Л.Ф.

Согласно плану границ земельного участка веранда и сарай расположены на расстоянии 40-50см от границы земельного участка. Границы земельного участка согласованы собственником земельного участка по <адрес> – Расенко Н.Т.

В результате обследования было установлено, что уклон с крыш сарая и веранды направлен на земельный участок ответчицы, атмосферные осадки не попадают на земельный участок, расположенный по <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в соответствии картой городского округа Похвистнево естественный уклон местности в районе жилых домов 41 и 39 по <адрес> организован в сторону жилого <адрес>.

Земельный участок по <адрес> расположен на отметке 86.5, а земельный участок по <адрес> – на отметке 85.8, то есть на 70см ниже соседнего дома.

При данных обстоятельствах суд считает обоснованными доводы ответчика и третьего лица о том, что в случае чрезмерных атмосферных осадков, таяния снега, возможно подтопление земельного участка, в силу его нахождения ниже на 70см от земельного участка ответчика.

Суд исследовал и приобщил к материалам дела фотографии строений и земельных участков сторон на которых видно, что крыши как веранды так и сарая направлены в сторону земельного участка ответчиков.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец в судебном заседании не представила в суд доказательств нарушения своего права ответчиком.

При указанных обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Расенко Натальи Тимофеевне к Лежепёковой Людмиле Федоровне об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, возмещении морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.

Судья /подпись/ О.А. Бурмакова

Копия верна.

Судья:

Секретарь: