11.04.2011г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № 2-375 по иску Киселева Михаила Максимовича к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок и гараж,

УСТАНОВИЛ:

Киселев М.М. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и гараж, указав, что с <данные изъяты>. он является фактическим владельцем гаража и земельного участка, на котором расположен гараж по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Похвистневским БТИ ему был выдан технический паспорт на этот гараж, инвентарный номер <данные изъяты>, год постройки <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В настоящее время он решил оформить право собственности на земельный участок и гараж, но отсутствуют правоустанавливающие документы.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-Ф от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них… гаражами, приобретенными в результате сделок, которые были совершены о вступления в силу закона СССР от 06.03.1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатного приобретения права собственности на указанные земельные участки в силу ст. 36 ЗК РФ.

Согласно межевому плану площадь земельного участка, которым он фактически владеет, составляет площадь 21,0 кв.м., а площадь гаража, согласно выписки с техпаспорта составляет 18,90 кв.м., расположены объекты недвижимости по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец просит признать право собственности на земельный участок, площадью 21,0 кв.м., гараж, площадью 18,90 кв.м. А также дополнил, пояснив, что указанный земельный участок ему выделялся горисполкомом, как и другим гражданам - соседям по гаражам, его гараж находится среди других гаражей и самовольно он не мог захватить земельный участок.

Гараж он построил на свои собственные средства и своими силами.

Представитель Администрации городского округа Похвистнево, действующий на основании доверенности, иск признал.

Привлеченная в качестве ответчика Киселева Т.А. иск признала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования - гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать на него право собственности.

Граждане, у которых отсутствуют документы, указанные ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. в качестве оснований для государственной регистрации права собственности на указанный в п. 1 данной нормы земельный участок, имеют право обратиться с иском в суд о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании установлено, что истцу в <данные изъяты>. был выделен земельный участок для гаражного строительства, однако указанных документов в архиве не сохранилось, но данный факт не оспаривает представитель ответчика.

Согласно межевому плану, земельный участок, которым фактически владеет истец с <данные изъяты>. имеет площадь 21,0 кв.м.

На указанном земельном участке истец своими силами и средствами в <данные изъяты>. построил гараж, площадью 18,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, что подтверждается выпиской из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ».

Материалами дела установлено, что ранее истцу был выдан технический паспорт ДД.ММ.ГГГГ на указанный гараж с планом земельного участка, на котором он расположен.

Согласно ст. 218 ГКРФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Киселева Михаила Максимовича на земельный участок, площадью 21,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>.

Признать право собственности Киселева Михаила Максимовича на гараж площадью 18,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Судья:

Секретарь: