Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«27» декабря 2010 года г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л.,

при секретаре Мельниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1726/10 по иску Городкова Николая Васильевича к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Городков Н.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, указав, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ он получил в наследство после умершего дяди ФИО3 целый жилой дом и земельный участок площадью 763 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года оформил свидетельство о праве на наследство, в том числе на земельный участок площадью 763 кв.м. При межевании наследственного земельного участка выявилось несоответствие фактически занимаемой площади под домом правоустанавливающим документам, в сторону увеличения в размере 45 кв.м., по свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю безвозмездно было передано 763 кв.м., однако межевание выявило излишек 45 кв.м., однако вся земля и 763 кв.м и 45 кв.м. были огорожены единым забором, границы с соседями были согласованы и не нарушались на протяжении всех лет существования дома. Земельному участку 45 кв.м. был присвоен другой кадастровый номер, и этот участок истец выкупил у города по договору от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, однако своевременно в кадастровую службу для постановки на учет выкупленного земельного участка не обращался, в результате чего по предписанию администрации г.о. Похвистнево ему был установлен срок оформить на указанный земельный участок право собственности в срок до ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился с правоустанавливающими документами на дом и земельный участок в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации выкупленного земельного участка, однако ему в этом было отказано. Выкупленный у города земельный участок находится в границах земельного участка, полученного им по наследству, имеет один и тот же почтовый адрес, собственником земельного участка на всем протяжении был его дядя, истец не выкупал у города землю на новом месте, это земля является неотъемлемой частью одного общего земельного участка, несоответствие площадей образовалось ввиду первичного обмера земельного участка в 1992 году, впоследствии ему придётся соединить два кадастровых номера и получить единое свидетельство на землю площадью 803 кв.м. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 45 кв.м., расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером №, а также признать за ним право на соединение земельных участков и получение единого свидетельства.

Истец в судебное заседание не явился, предоставив заявление, где просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представитель ответчика, администрации городского округа Похвистнево Самарской области, Суздалев В.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражений против исковых требований не имеет.

Заслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец Городков Н.В. является собственником земельного участка площадью 763 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №., выданным на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом Городковым Н.В. и Администрацией городского округа Похвистнево на основании Постановления Главы городского округа Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ Городков Н.В. приобрел земельный участок площадью 45 кв.м., расположенный <адрес>, из земель поселений с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства в дополнение к имеющемуся в собственности на основании свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи … или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ввиду того, что условия сделки соблюдены, договор купли- продажи заключен в письменной форме, приобретенный земельный участок находится по тому же адресу, что и находящийся в собственности истца Городкова Н.В. по <адрес>, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 45 кв.м., расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером №.

Требования истца о признании за ним права на соединение земельных участков и получение единого свидетельства суд оставляет без удовлетворения, так как истцом не представлено доказательств о нарушении его прав в части объединения земельных участков.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Городковым Николаем Васильевичем право собственности на земельный участок площадью 45 кв.м., расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.

<данные изъяты>.

Судья М.Л. Гурджиева

<данные изъяты>

<данные изъяты>