Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2010г. г. Похвистнево

Судья Похвистневского районного суда Самарской области Гурджиева М.Л.

при секретаре Мельниковой Н.В.,

рассмотрев гражданское дело №2-1595/10 по иску Мишина Владимира Александровича к Кузнецову Ивану Петровичу о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Мишин В.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, общей площадью 60 кв. м., в том числе жилой 39 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> основании выписки из технического паспорта истцу принадлежит квартира общей площадью 57,3 кв. м., в том числе жилой 39 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>. До настоящего времени он продолжает пользоваться квартирой, оплачивает коммунальные услуги и налоги. ДД.ММ.ГГГГ ситец получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, площадью 1553 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит прекратить право общей долевой собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в натуре ему, Мишину Владимиру Александровичу, квартиру, общей площадью 57,30 кв. м., в том числе жилой - 39 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать право собственности Мишина Владимира Александровича на квартиру общей площадью 57,30 кв. м., в том числе жилой - 39 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик Кузнецов И.П. в судебном заседании возражений против исковых требований не имеет.

Третье лицо, Мишина Т.И., в судебном заседании возражений против исковых требований не имеет.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, общей площадью 60 кв. м., в том числе жилой 39 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании выписки из технического паспорта истцу принадлежит квартира общей площадью 57,3 кв. м., в том числе жилой 39 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>.

До настоящего времени истец продолжает пользоваться квартирой, оплачивает коммунальные услуги и налоги.

В соответствие с.3 ст. 252 ГК РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истец просит выделить свою долю жилого дома в натуре.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещением относятся квартиры, которые признаются структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что <адрес> в с. <адрес> разделен на две квартиры, являющиеся обособленными объектами. Истец занимает помещение площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой 39 кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу <адрес> Самарской