ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГПохвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-420 по иску Авдеевой Елизаветы Андреевны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Авдеева Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности ( 1/2 доля в праве) на жилой дом в перепланированном состоянии, указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом ( 1/2 доля в праве), площадь которого составляет 43,70 кв.м., расположен по адресу : <адрес>.д.<данные изъяты>. После получения указанного наследства, была произведена перепланировка жилого дома и сделан пристрой к нему, в результате чего изменилась площадь дома: общая площадь стала составлять 56,30 кв.м., жилая 43,70 кв.м. Перепланировку указанного жилого дома она в настоящее время согласовала с отделом архитектуры и градостроительства. Второй сособственник в настоящее время зарегистрировал право общей долевой собственности( 1/2 доля в праве на указанный жилой дом) и получил свидетельство о государственной регистрации права. Право собственности на земельный участок она оформила и получила свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ Просит суд признать право общей долевой собственности ( доля 1/2 ) на жилой дом общей площадью56,30 кв.м.. жилой 43,70 кв.м. Представитель ответчика, действующий по доверенности, с иском согласен. Представитель ФИО3 с иском согласен. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц … В судебном заседании установлено, что истца имеет на праве общей долевой собственности ( доля 1/2), согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, общей площадью 43,70 кв.м. Решением исполкома Похвистневского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ узаконена комната общей площадью 6,70 кв.м., то есть общая площадь жилого дома составляет 50,4 кв.м. Согласно записям в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним площадь жилого дома, расположенного по указанному адресу составляет 56,30 кв.м., так как второй сособственник ФИО3 зарегистрировал свое право общей долевой собственности. В судебном заседании установлено, что истица в последующем осуществила перепланировку жилого дома самовольно, без оформления разрешительных документов, в результате чего изменилась площадь целого жилого дома. В соответствии с выпиской из технического паспорта площадь данного дома составляет : общая площадь 56,30 кв. м., жилая 43,70 кв. м. Согласно ст.29п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка выполнена истицей с соблюдением градостроительных норм и правил, конструктивные характеристики жилого дома являются надежными и безопасными, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок, расположенный по указанному адресу <адрес> принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право общей долевой собственности ( доля в праве 1/2 ) Авдеевой Елизаветы Андреевны на жилой <адрес> общей площадью 56,30 кв.м., жилой площадью 43,70 кв.м. по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней. Судья <данные изъяты> О.А.Бурмакова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>