РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда <адрес> Федосеева С.Л.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/11 по иску Кузнецовой Татьяны Николаевны к Щербакову Валерию Юрьевичу о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

Кузнецова Т.Н. обратилась в суд с иском к Щербакову В.Ю. о признании права собственности на земельный участок, указав, что она состояла в браке с ответчиком с 1987 по 1993 годы. В браке они приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО6Толкойского Сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок площадью 0,49 га, расположенный по этому же адресу. После расторжения брака ими был произведен раздел совместно нажитого имущества и жилой дом был передан истице. При расторжении брака земельный участок не делили. Считает, что вместе с жилым домом в собственность истицы перешел и указанный земельный участок. <адрес> земельного участка составляет 4884 кв.м. Истица просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 4884 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседании ответчик Щербаков В.Ю. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель ответчика ФИО6 сельского поселения ФИО1 Ю.В. признал заявленные исковые требования.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекс РСФСР при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО5 и В.Ю. состояли в браке с 1987 по 1993 годы. После расторжения брака истица ФИО5 сменила свою фамилию на Кузнецова в связи с регистрацией брака. Находясь в браке супруги ФИО5 приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом согласно данных по-хозяйственных книг был оформлен на Щербакова В.Ю. ФИО6Толкойского Сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок площадью 0,49 га, расположенный по этому же адресу.

После расторжения брака супруги ФИО5 произвели раздел принадлежащего им имущества, согласно которого истице Кузнецовой Т.Н.(Щербаковой) перешел жилой дом из 4 комнат и часть домашней мебели, что подтверждается актом описи от ДД.ММ.ГГГГ

Переход права собственности на жилой дом на имя Кузнецовой Т.Н. был оформлен в Б-Толкайском Сельском Совете - произведена запись в по-хозяйственной книге.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 4884 кв.м., кадастровый номер 63:29:2004006:621.

В соответствии с п.4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Таким образом, между Щербаковым В.Ю. и Кузнецовой Т.Н. был произведен раздел совместно нажитого имущества, при переходе права собственности на указанный жилой дом к Кузнецовой Т.Н. переходит и право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования площадью 4884 кв.м. расположенный по этому же адресу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Кузнецовой Татьяной Николаевной право собственности на земельный участок площадью 4884 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.

Судья        С.Л.Федосеева