РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда <адрес> Федосеева С.Л.
при секретаре Ощепковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-354/11 по иску Шагиевой Халиси Лутфулловны к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности
у с т а н о в и л :
Шагиева Х.Л. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности, указав что она является собственником 2/3 доли в праве собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и собственником 4/6 доли в праве собственности на земельный участок площадью 920 кв.м., расположенного по этому же адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Она произвела государственную регистрацию принадлежащих ей объектов недвижимости и размер ее долей в праве общей долевой собственности: на жилой дом составил 5/6 доли, на земельный участок 4/6 доли. Истица считает, что размер причитающейся ей доли земельного участка при выдаче свидетельства о праве собственности на землю был подсчитан неверно - размер доли должен соответствовать размеру доли в праве собственности на жилой дом. Истица просила признать за ней право собственности на 5/6 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Суздалев В.М. исковые требования признал, указа, что действительно по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истица являлась собственником 5/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следовательно в ходе приватизации земель, ей в собственность должна была перейти 5/6 доля в праве собственности на земельный участок, расположенный по этому же адресу.
Участвующий в качестве третьего лица ФИО4 исковые требования поддержал, указав, что он сам является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно п.3 ст.36 ЗК РФ В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами с учетом долей в праве собственности на задние.
В судебном заседании было установлено, что Шагиева Х.Л. является собственником 2/3 доли в праве собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а всего собственником 5/6 доли в праве собственности на целый жилой дом, расположенный по этому адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ
Шагиева Х.Л. является собственником 4/6 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1019 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.
ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а всего собственником 1/6 доли в праве собственности на целый жилой дом, расположенный по этому адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО4 является собственником 1/6 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1019 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, при приватизации земель право собственности на земельные участки устанавливается с учетом долей в праве собственности на жилой дом, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку в судебном заседании было установлено, что Шагиева Х.Л. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имела в собственности 5/6 долю в праве собственности за указанный жилой дом, следовательно при приватизации земель за ней должно быть признано право собственности на земельный участок в этой же доле.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Шагиевой Халисей Лутфулловной право собственности на 5/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1019 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Шагиевой Халиси Лутфулловны на 4/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1019 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности Шагиевой Халиси Лутфулловны на 5/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1019 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья С.Л.Федосеева