РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда <адрес> Федосеева С.Л.
при секретаре Ощепковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-462/11 по иску Иванайского Александра Николаевича к Вдовенко Михаилу Геннадьевичу о разделе общей долевой собственности
у с т а н о в и л :
Иванайский А.Н. обратился в суд с иском к Вдовенко М.Г. о разделе общей долевой собственности - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с Исаковой, <адрес>, указав что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 128,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является совладельцем указанного жилого дома. Учитывая, что между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, Иванайский А.Н. просил выделить ему долю из общего имущества и признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью 67,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 39,4 кв.м., расположенную в спорном жилом доме. Иванайский А.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Вдовенко М.Г. исковые требования Иванайского А.Н. признал в полном объеме, подтвердив, что они являются совладельцами спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Он так же подтвердил, что между участниками общей долевой собственности сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, произошел фактический раздел жилого дома в натуре на две квартиры, в каждой из которых имеется автономное инженерное оборудование. Спора между сторонами относительно раздела жилого дома не имеется. Вдовенко М.Г. представил в суд встречные исковые требования к Иванайскому А.Н. о разделе общей долевой собственности и признании за ним права собственности на <адрес> общей площадью 61,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью. 39,9 кв.м.
Иванайский А.Н. признал встречные исковые требования Вдовенко М.Г.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В судебном заседании было установлено, что Иванайский А.Н. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 128,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Иванайский А.Н. является собственником земельного участка площадью 0,11 га, расположенного по адресу: <адрес>
Занимаемая Иванайским А.Н. доля в жилом доме представляет собой <адрес> общей площадью 67,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 39,4 кв.м. В квартире имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, квартира изолирована от других квартир в доме.
Вдовенко М.Г. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 128,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Вдовенко М.Г. является собственником земельного участка площадью 567 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Занимаемая Вдовенко М.Г. доля в жилом доме представляет собой <адрес> общей площадью 61,,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 39,9 кв.м. В квартире имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, квартира изолирована от других квартир в доме.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив заявленные требования Иванайского А.Н. и Вдовенко М.Г.
Исходя из изложенного, суд признает, что на долю Иванайского А.Н. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с Исаково, <адрес> приходится целая доля в праве собственности на <адрес>, расположенную в этом же жилом доме, на долю Вдовенко М.Г. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приходится целая доля в праве собственности на <адрес>, расположенную в этом же жилом доме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право общей долевой собственности Иванайского Александра Николаевича и Вдовенко Михаила Геннадьевича на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Разделить общее имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> натуре между собственниками участниками общей долевой собственности.
Признать за Вдовенко Михаилом Геннадьевичем право собственности на <адрес> общей площадью 61,4 кв.м., в т.ч жилой площадью 39,9 кв.м., расположенную в жилом <адрес> в <адрес>.
Признать за Иванайским Александром Николаевичем право собственности на <адрес> общей площадью 67,4 кв.м., в т.ч жилой площадью 39,4 кв.м., расположенную в жилом <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья С.Л.Федосеева